Whalesbook
IPO ला शानदार ओपनिंग
PropShare Celestia REIT चा ₹245 कोटींचा IPO सबस्क्रिप्शनसाठी खुला झाला असून, तो १६ एप्रिल पर्यंत खुला राहणार आहे. पहिल्याच दिवशी या IPO ने 65% सबस्क्रिप्शन मिळवून जोरदार एन्ट्री केली आहे. यामध्ये नॉन-इन्स्टिट्यूशनल इन्व्हेस्टर्सनी (NIIs) 2.09 पट बोली लावून आपले वर्चस्व दाखवले आहे. या सुरुवातीच्या मजबूत मागणीमुळे उच्च नेट-वर्थ असलेल्या गुंतवणूकदारांकडून (HNIs) सकारात्मक संकेत मिळत आहेत.
निधीचा उपयोग आणि प्रोजेक्ट संपादन
या IPO द्वारे जमा होणारा निधी Celestia SPVs (स्पेशल पर्पज व्हेइकल्स) ला कर्ज देण्यासाठी वापरला जाईल. तसेच, या SPVs च्या इक्विटी शेअर्स आणि कन्व्हर्टिबल डिबेंचर्सचे सबस्क्रिप्शन करण्यासाठीही हा निधी वापरला जाईल. याचा मुख्य उद्देश 'Celestia' नावाच्या प्रोजेक्टचे संपादन करणे हा आहे.
अहमदाबादमधील प्रोजेक्ट
हा प्रोजेक्ट अहमदाबादमधील नेहरू नगर येथे 'Stratum at Venus Grounds' या नावाने ओळखला जातो. हा एक ग्रेड A+ मिश्र-वापर व्यावसायिक (mixed-use commercial) बिल्डिंग आहे, जो दर्जेदार व्यावसायिक मालमत्ता मालमत्तांवर लक्ष केंद्रित करत असल्याचे दर्शवते.
मागील REITs चा यशस्वी इतिहास
PropShare Celestia REIT ही Property Share Investment Trust ची तिसरी योजना आहे. यापूर्वी त्यांनी PropShare Platina (₹353 कोटी, बंगळूर येथील प्रॉपर्टीसाठी) आणि PropShare Titania (₹473 कोटी, ठाणे येथील टेक पार्कसाठी) या योजना आणल्या होत्या, ज्या अनुक्रमे २०२४ च्या उत्तरार्धात आणि २०२५ च्या मध्यावधीत BSE वर लिस्ट झाल्या होत्या. PropShare Celestia चे युनिट अलॉटमेंट १७ एप्रिल रोजी अंतिम झाल्यानंतर २४ एप्रिल रोजी BSE वर लिस्ट होण्याची अपेक्षा आहे.