रिअल इस्टेट क्षेत्रातील Pranav Constructions चा **₹351 कोटींचा** IPO आजपासून खुला झाला आहे. गुंतवणूकदार **7 ते 9 सप्टेंबर 2026** दरम्यान यासाठी बोली लावू शकतात.
IPO ची महत्त्वाची माहिती
Pranav Constructions Limited चा आयपीओ आजपासून प्राथमिक बाजारात दाखल झाला असून, कंपनी ₹351.03 कोटी उभारण्याचे ध्येय ठेवत आहे. यासाठी ₹118 ते ₹124 प्रति शेअर असा प्राईस बँड निश्चित करण्यात आला आहे. किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी एका लॉटमध्ये 120 शेअर्स असतील, ज्यासाठी किमान ₹14,880 ची गुंतवणूक करावी लागेल.
कंपनीचे बिझनेस मॉडेल
ही कंपनी मुंबईच्या पश्चिम उपनगरात (Western Suburbs) पुनर्विकास प्रकल्पांवर (Redevelopment) काम करते. पारंपारिक रिअल इस्टेट कंपन्यांसारखे जमीन खरेदी करण्याऐवजी, कंपनी 'अॅसेट-लाईट' मॉडेल वापरते, ज्यामुळे जमिनीचा मोठा खर्च वाचतो. आर्थिक वर्ष 2026 मध्ये कंपनीने ₹763.93 कोटी महसूल आणि ₹71.32 कोटी निव्वळ नफा कमावला आहे.
कर्जाचे नियोजन
आयपीओतून मिळणाऱ्या निधीपैकी ₹91.5 कोटी कर्जाची परतफेड करण्यासाठी वापरले जाणार आहेत. यामुळे कंपनीचा कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर (Debt-to-Equity Ratio) 1.1x वरून 0.3x पर्यंत खाली येईल, ज्याचा सकारात्मक परिणाम कंपनीच्या भविष्यातील नफ्यावर होऊ शकतो.
गुंतवणूकदारांनी काय लक्षात घ्यावे?
कंपनीचे सर्व प्रकल्प फक्त मुंबईच्या पश्चिम उपनगरात केंद्रित असल्याने, या भागातील रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये होणारे बदल व्यवसायावर थेट परिणाम करू शकतात. तसेच, पुनर्विकास प्रकल्पांमध्ये पालिकेच्या परवानग्या आणि भाडेकरूंच्या सहमतीशी संबंधित अंमलबजावणीतील जोखीम (Execution Risk) लक्षात घेणे गरजेचे आहे.
या आयपीओमध्ये Goldman Sachs Investments आणि Ashika India Select Fund सारख्या मोठ्या संस्थात्मक गुंतवणूकदारांनी अँकर गुंतवणूकदार म्हणून रस दाखवला आहे. कंपनीचे शेअर्स 15 सप्टेंबर 2026 रोजी BSE आणि NSE वर सूचीबद्ध होण्याची शक्यता आहे.