NHAI InvITs आणि TOT बंडल्सद्वारे ₹40,000 कोटींच्या मालमत्ता मुद्रीकरण (Asset Monetisation) उपक्रमाची योजना

भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI) 2025-26 आर्थिक वर्षाच्या अखेरीस मालमत्ता मुद्रीकरणातून ₹40,000 कोटी उभारण्याचे लक्ष्य ठेवत आहे. हे साध्य करण्यासाठी, NHAI ने त्यांच्या इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT-5) ची पाचवी फेरी आणि एक नवीन सार्वजनिक InvIT यांसारख्या महत्त्वपूर्ण ऑफर तयार केल्या आहेत. InvIT-5 मधून ₹8,000-9,000 कोटी अपेक्षित आहेत, तर सार्वजनिक InvIT मधून ₹10,000-11,000 कोटी मिळू शकतात. याव्यतिरिक्त, गुंतवणूकदारांसाठी सहा टोल-ऑपरेट-ट्रान्सफर (TOT) बंडल्सची योजना आखली जात आहे. TOT 17 साठी आर्थिक बोली नुकत्याच उघडल्या गेल्या, ज्यात IRB इन्फ्रास्ट्रक्चर डेव्हलपर्स ₹9,270 कोटींच्या सर्वोच्च बोलीसह सर्वात मोठे बोलीदार ठरले. सध्या TOT 18, 19, 20, 21, आणि 22 साठी बोली मागवल्या जात आहेत.

NHAI ने जूनमध्ये आपली मालमत्ता मुद्रीकरण धोरण दस्तऐवज सादर केले होते, ज्याचा उद्देश वित्तपुरवठ्याचा एक स्थिर प्रवाह सुनिश्चित करणे आणि पारंपरिक निधी पद्धतींवरील अवलंबित्व कमी करणे हा होता. प्राधिकरणाने 2025-26 मध्ये मुद्रीकरणासाठी एकूण 1,472 किमी लांबीच्या 24 रस्ते मालमत्ता शॉर्टलिस्ट केल्या आहेत. मागील आर्थिक वर्षात, NHAI ने अशाच मुद्रीकरण प्रयत्नांमधून ₹28,724 कोटी यशस्वीरित्या उभारले होते.

पूर्वी टोल महसूल आणि त्यांच्या वाटपाबद्दलच्या अनिश्चिततेमुळे, विशेषतः वार्षिक टोल पासच्या परिचयानंतर, मुद्रीकरण प्रक्रियेची सुरुवात थोडी संथ झाली होती. आता या समस्यांचे निराकरण झाले असल्याने, NHAI गती पकडण्यास उत्सुक आहे.

परिणाम: ही आक्रमक मुद्रीकरण योजना भारताच्या पायाभूत सुविधांच्या विकासाला चालना देण्यासाठी आणि खाजगी भांडवल आकर्षित करण्यासाठी महत्त्वपूर्ण आहे. यामुळे NHAI ला राष्ट्रीय राजमार्ग नेटवर्कचा विस्तार सुरू ठेवण्यासाठी आणि कनेक्टिव्हिटी सुधारण्यासाठी पुरेशी तरलता (liquidity) मिळेल. गुंतवणूकदारांना आगामी InvITs आणि TOT प्रकल्पांमध्ये संधी मिळू शकतात, ज्यामुळे IRB इन्फ्रास्ट्रक्चर डेव्हलपर्स सारख्या कंपन्यांना फायदा होऊ शकतो. पायाभूत सुविधांवरील खर्च वाढणे हे सामान्यतः संपूर्ण भारतीय अर्थव्यवस्थेसाठी सकारात्मक असते.

रेटिंग: 7/10.

कठीण शब्द: मालमत्ता मुद्रीकरण (Asset Monetisation): सरकारी मालकीच्या उत्पन्न-उत्पादक मालमत्तांना खाजगी संस्थांना विकून किंवा भाडेतत्त्वावर देऊन रोखीत रूपांतरित करण्याची प्रक्रिया. इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT): उत्पन्न-उत्पादक पायाभूत सुविधा मालमत्तांची मालकी आणि व्यवस्थापन करणारी एक सामूहिक गुंतवणूक योजना, जी पायाभूत सुविधांसाठी म्युच्युअल फंडासारखी आहे. टोल-ऑपरेट-ट्रान्सफर (TOT): NHAI द्वारे पूर्ण झालेल्या महामार्ग प्रकल्पांचे संचालन आणि टोल संकलन अधिकार एका निश्चित कालावधीसाठी खाजगी खेळाडूंना आगाऊ पेमेंटच्या बदल्यात देण्याची एक मॉडेल. आर्थिक बोली (Financial Bids): संभाव्य गुंतवणूकदारांकडून मालमत्ता संपादित करण्यासाठी किंवा चालवण्यासाठी ते ज्या किमतीवर किंवा आर्थिक अटींवर इच्छुक आहेत, ते निर्दिष्ट करणाऱ्या औपचारिक ऑफर.