Whalesbook
प्रमुख टेक कंपन्यांनी बेंगळुरूमध्ये आपला विस्तार वाढवला
ग्लोबल टेक्नॉलॉजी दिग्गज IBM इंडिया प्रायव्हेट लिमिटेड आणि WM ग्लोबल टेक्नॉलॉजी सर्व्हिसेस इंडिया प्रायव्हेट लिमिटेड, जी वॉलमार्टची भारतीय तंत्रज्ञान शाखा आहे, यांनी नुकतेच बेंगळुरूमध्ये महत्त्वपूर्ण ऑफिस लीज करार केले आहेत. हे विस्तार बहुराष्ट्रीय कंपन्यांची भारताच्या वाढत्या ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर (GCC) क्षेत्रातील मजबूत वचनबद्धता दर्शवतात आणि एक प्रमुख तंत्रज्ञान केंद्र म्हणून बेंगळूरुचे सातत्यपूर्ण आकर्षण अधोरेखित करतात.
IBM इंडियाचा महत्त्वपूर्ण लीज करार
IBM इंडिया प्रा. लि. ने गोल्फलिंक्स सॉफ्टवेअर पार्क प्रा. लि. कडून 1,61,884 चौरस फूट एवढी मोठी ऑफिस स्पेस भाड्याने घेतली आहे. हे ठिकाण एम्बसी REIT आणि एका स्थानिक भागीदाराच्या मालकीच्या एम्बसी गोल्फलिंक्स बिझनेस पार्कमधील पाइन व्हॅली इमारतीत आहे. या व्यवहारासाठी 60 महिन्यांच्या लीज कालावधीसाठी अंदाजे ₹145 कोटींचा भाडे खर्च अपेक्षित आहे. तज्ञांच्या मते, ग्लोबल कंपन्यांकडून अशा मोठ्या प्रमाणात भाड्याने जागा घेणे हे प्रीमियम, सुस्थापित व्यावसायिक पार्क्सना प्राधान्य दर्शवते, जे गंभीर कार्यात्मक गरजांना समर्थन देण्यासाठी मजबूत पायाभूत सुविधा आणि परिसंस्था (ecosystems) देतात.
वॉलमार्टच्या टेक शाखेने उत्तर बेंगळुरूमध्ये जागा सुरक्षित केली
अन्य एका मोठ्या व्यवहारात, WM ग्लोबल टेक्नॉलॉजी सर्व्हिसेस इंडियाने उत्तर बेंगळुरूच्या देवनाहली परिसरातील प्रेस्टीज टेक क्लाउड बिझनेस पार्कमध्ये 1,01,715 चौरस फूट ऑफिस स्पेस भाड्याने घेतली आहे. ही लीज पाच वर्षांसाठी आहे आणि कंपनी नवीन ऑफिससाठी सुमारे ₹48.8 लाख मासिक भाडे देईल. हे विस्तार वॉलमार्टने या वर्षाच्या सुरुवातीला चेन्नईमध्ये सुमारे 450,000 चौरस फूट जागा भाड्याने घेऊन GCC स्थापन करण्याच्या पूर्वीच्या पावलांनंतर आले आहे, जे भारतात त्यांच्या तंत्रज्ञान धोरणात वाढ दर्शवते.
भारतातील टेक सेक्टरवरील विश्वास
उद्योग विश्लेषक या घडामोडींना भारतातील व्यावसायिक रिअल इस्टेट मार्केट आणि त्याच्या तंत्रज्ञान क्षेत्रासाठी एक मजबूत विश्वास मत म्हणून पाहतात. GCCs ची वाढ ऑफिस लीजिंगचा एक प्रमुख चालक राहिली आहे, जी चालू वर्षाच्या जानेवारी-सप्टेंबर दरम्यान भारतातील मोठ्या ऑफिस डील्सपैकी (प्रत्येकी 100,000 चौरस फुटांपेक्षा जास्त) 55% पेक्षा जास्त हिस्सा व्यापते. प्रॉपर्टी सल्लागार CBRE इंडियाचा अंदाज आहे की 2025 मध्ये व्यावसायिक ऑफिसची एकूण लीजिंग 80 दशलक्ष चौरस फुटांपेक्षा जास्त होऊ शकते, ज्यात बेंगळूरु आपले अग्रगण्य स्थान कायम ठेवेल अशी अपेक्षा आहे.
स्थापित ऑफिस कॅम्पससाठी प्राधान्य आणि उत्तर बेंगळुरू सारख्या क्षेत्रांमध्ये धोरणात्मक विस्तार सूचित करतो की कंपन्या अशा जागा शोधत आहेत ज्या स्केलेबिलिटी, चांगली पायाभूत सुविधा आणि प्रतिभा मिळवण्याची संधी देतात. IBM आणि वॉलमार्टच्या या हालचाली जागतिक तंत्रज्ञान ऑपरेशन्ससाठी भारताचे स्थान मजबूत करतात आणि आर्थिक वाढ व रोजगार निर्मितीमध्ये योगदान देतात.
Impact Rating: 7/10