मालमत्ता नोंदणी सुधारणांसाठी ब्लॉकचेनचा अभ्यास करण्याचे सर्वोच्च न्यायालयाने कायदा आयोगाला निर्देश दिले.

सर्वोच्च न्यायालयाने, समीउल्ला विरुद्ध बिहार राज्य या प्रकरणात, भारताच्या मालमत्ता नोंदणी प्रणालीत सुधारणा करण्यासाठी ब्लॉकचेन तंत्रज्ञानाच्या क्षमतेची चौकशी करण्याचे निर्देश भारतीय कायदा आयोगाला (Law Commission of India) दिले आहेत. मालमत्ता व्यवहार सुलभ करणे आणि नोंदणीकृत मालकी निश्चित (definitive) असलेल्या "निश्चित भू-मालकी" (conclusive titling) कडे संक्रमण सुलभ करणे हे न्यायालयाचे उद्दिष्ट आहे.

न्यायमूर्ती पी.एस. नरसिंहा आणि जॉयमल्या बागची यांनी निरीक्षण केले की, भारताचे सध्याचे मालमत्ता कायदे नोंदणी (जे केवळ एक रेकॉर्ड तयार करते) आणि मालकी (कायदेशीर शीर्षक) यांच्यात फरक कायम ठेवतात. यामुळे खरेदीदारांना व्यापक शीर्षक शोध (extensive title searches) घेण्याचा महत्त्वपूर्ण भार सहन करावा लागतो, ज्यामुळे भारतातील सर्व दिवाणी खटल्यांपैकी सुमारे 66% मालमत्ता विवादांमध्ये योगदान होते.

परिणाम ब्लॉकचेन तंत्रज्ञान, त्याची अंतर्भूत अपरिवर्तनीयता (immutability), पारदर्शकता (transparency), आणि शोधक्षमता (traceability) यामुळे, भूमी नोंदणीसाठी एक सुरक्षित, छेडछाड-मुक्त प्रणाली तयार करण्यासाठी एक आशादायक साधन म्हणून पाहिले जाते. हे कॅडस्ट्रल नकाशे (cadastral maps), सर्वेक्षण डेटा आणि महसूल रेकॉर्ड एकाच पडताळणीयोग्य चौकटीत (verifiable framework) एकत्रित करू शकते. या सुधारणेमुळे स्थावर मालमत्ता खरेदी-विक्रीची प्रक्रिया लक्षणीयरीत्या सुलभ होऊ शकते, फसवणूक कमी होऊ शकते आणि कायदेशीर व व्यवहारिक चौकटीत नागरिकांचा विश्वास वाढू शकतो. याच्या अंमलबजावणीसाठी मालमत्ता हस्तांतरण कायदा, 1882 (Transfer of Property Act, 1882), आणि नोंदणी कायदा, 1908 (Registration Act, 1908) यांसारख्या प्रमुख कायद्यांमध्ये सुधारणांची आवश्यकता असू शकते. रेटिंग: 9/10

शीर्षक: कठीण शब्द ब्लॉकचेन टेक्नॉलॉजी: एक विकेंद्रीकृत डिजिटल लेजर जी एकाधिक संगणकांवर व्यवहार सुरक्षित, पारदर्शक आणि बदलण्यास प्रतिरोधक पद्धतीने रेकॉर्ड करते. निश्चित भू-मालकी (Conclusive Titling): एक जमीन मालकी प्रणाली जिथे अधिकृत नोंदणी मालकीचा अंतिम आणि निर्विवाद पुरावा म्हणून काम करते. गृहितक मालकी (Presumptive Titling): एक प्रणाली जिथे नोंदणी मालकीचा अंदाज निर्माण करते, परंतु याला न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते आणि संभाव्यतः उलटवले जाऊ शकते. फरक (Dichotomy): दोन गोष्टींमधील विभाजन किंवा विरोधाभास जे विरोधी किंवा खूप वेगळे आहेत किंवा प्रतिनिधित्व करतात. अपरिवर्तनीयता (Immutability): न बदलता येण्याची किंवा अपरिवर्तनीय असण्याची गुणवत्ता. पारदर्शकता (Transparency): खुलेपणा, सहजपणे समजण्यासारखे आणि छुपे हेतू नसलेले असण्याची गुणवत्ता. शोधक्षमता (Traceability): व्यवहारांचा किंवा मालमत्तेचा इतिहास आणि उत्पत्ती शोधण्याची आणि सत्यापित करण्याची क्षमता. कॅडस्ट्रल नकाशे (Cadastral Maps): जे मालमत्तेच्या सीमा, मालकी तपशील आणि भूमी वापर दर्शवतात. फेरफार (Mutation): मालमत्तेच्या मालकीतील बदल दर्शविण्यासाठी जमीन महसूल रेकॉर्ड अद्यतनित करण्याची प्रक्रिया.