Sunteck Realty ने आपल्या प्री-सेल्समध्ये **17%** ची वाढ नोंदवत **₹8.2 अब्ज** चा टप्पा गाठला आहे. लग्झरी सेगमेंटमधील मागणीच्या जोरावर कंपनीने **₹70 अब्ज** किमतीच्या नवीन प्रोजेक्ट्सची आखणी केली असून, येणाऱ्या काळात **25%** वार्षिक वाढीचे लक्ष्य ठेवले आहे.
मजबूत कामगिरी आणि लग्झरी सेगमेंटचा वाटा
Sunteck Realty ने आर्थिक वर्ष 2027 च्या दुसऱ्या तिमाहीत आपली पकड अधिक मजबूत केली आहे. कंपनीचे प्री-सेल्स वर्षानुवर्षे 17% ने वाढून ₹8.2 अब्ज वर पोहोचले आहेत. विशेष म्हणजे, कंपनीने नवीन प्रोजेक्ट्स लाँच न करताही हे यश मिळवले आहे, ज्यामध्ये लग्झरी हाउसिंग सेगमेंटचा वाटा 51% म्हणजेच ₹4.2 अब्ज इतका राहिला आहे. चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत एकूण बुकिंगमध्ये 19% वाढ होऊन ती ₹16.1 अब्ज झाली आहे.
मुंबईत विस्तार आणि नवीन प्रोजेक्ट्स
कंपनी आगामी काळात ₹70 अब्ज मूल्याच्या नवीन प्रकल्पांवर लक्ष केंद्रित करत आहे. यामध्ये मीरा रोड आणि अंधेरी येथील प्रकल्पांचा समावेश असून, प्रत्येक प्रकल्प ₹12 अब्ज ते ₹15 अब्ज दरम्यान ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू देईल असा अंदाज आहे. याच आधारावर, कंपनीने 2028 पर्यंत वार्षिक 25% वाढीचा दर राखण्याचे ध्येय निश्चित केले आहे.
गुंतवणुकीचा दृष्टीकोन आणि वॅल्युएशन
Motilal Oswal च्या विश्लेषणानुसार, Sunteck Realty चे शेअर्स सध्या त्यांच्या एकूण मालमत्तेच्या मूल्यापेक्षा 35% डिस्काउंटवर ट्रेड करत आहेत. ब्रोकरेजने या शेअरसाठी ₹415 ची टार्गेट प्राईस दिली आहे. दुबईतील प्रकल्पांची व्याप्ती वाढल्यास कंपनीचे व्हॅल्यूएशन अधिक स्पष्ट होऊ शकेल, मात्र सध्या गुंतवणूकदारांचे पूर्ण लक्ष देशांतर्गत बाजारपेठेतील कामगिरीवर आहे.
रिस्क फॅक्टर्स (Risk Factors)
गुंतवणूकदारांनी हे लक्षात घेतले पाहिजे की रिअल इस्टेट क्षेत्रात वेळेवर सरकारी मंजुरी मिळणे आणि कच्च्या मालाच्या किमती स्थिर राहणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. तसेच, वाढते व्याजदर मागणीवर परिणाम करू शकतात. त्यामुळे मीरा रोड आणि अंधेरी येथील प्रकल्पांची प्रत्यक्ष प्रगती आणि सेल्स मोमेंटम ट्रॅक करणे सध्याच्या घडीला सर्वात महत्त्वाचे ठरेल.