Sobha Ltd ने दुसऱ्या तिमाहीत जबरदस्त कामगिरी करत **१६%** वार्षिक वाढ नोंदवली आहे. कंपनी आता बंगळुरूबाहेरही आपला विस्तार वेगाने करत असून, ब्रोकरेजने या शेअरवर **१,७१० रुपयांचे** टार्गेट दिले आहे.
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील दिग्गज कंपनी Sobha Ltd ने आर्थिक वर्ष २०२७ च्या दुसऱ्या तिमाहीत २२.१ अब्ज रुपयांचे प्री-सेल्स (Pre-sales) नोंदवले आहेत. मागील वर्षाच्या याच काळाच्या तुलनेत ही १६% वाढ आहे. चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत कंपनीने एकूण ५९ अब्ज रुपयांचे बुकिंग केले असून, यात नवीन प्रोजेक्ट्सचा वाटा तब्बल ७०% राहिला आहे.\n\n### बंगळुरूपलीकडे विस्तार\n\nकेवळ बंगळुरूवर अवलंबून न राहता कंपनी आता इतर शहरांमध्येही आपले हातपाय पसरत आहे. जरी बंगळुरूचा कंपनीच्या एकूण विक्रीत ६०% वाटा असला, तरी कंपनीने आता म्हैसूरमधील 'Sobha Boulevard' आणि कालिकतमध्ये 'Sobha Bellevue' सारख्या मोठ्या प्रोजेक्ट्सद्वारे बाजी मारली आहे. तसेच, एनसीआर (NCR) आणि केरळमधून कंपनीला ३७% बुकिंग्स मिळाले आहेत.\n\n### प्रिमियम घरांना मोठी मागणी\n\nकंपनीच्या सेल्स डेटावरून हे स्पष्ट होते की ग्राहकांचा ओढा महागड्या घरांकडे आहे. २ ते ३ कोटी रुपयांपर्यंतच्या घरांचा वाटा एकूण विक्रीत ३०% आहे, तर ५ कोटींहून अधिक किमतीच्या लक्झरी घरांचा वाटा २६% इतका आहे.\n\n### ब्रोकरेज आणि गुंतवणूकदारांसाठी सल्ला\n\nMotilal Oswal ने या कामगिरीनंतर शेअरवर १,७१० रुपयांचे टार्गेट सेट केले आहे. मात्र, रिअल इस्टेट मार्केट हे व्याजाच्या दरांशी संबंधित (Cyclical) असल्याने गुंतवणूकदारांनी सावध राहणेही गरजेचे आहे. कच्च्या मालाचे भाव आणि वेळेवर प्रोजेक्ट पूर्ण करण्याचे आव्हान कंपनीसमोर असेल, ज्यावर गुंतवणूकदारांचे लक्ष असणे आवश्यक आहे.