बेंगळुरूस्थित रिअल इस्टेट कंपनी Sobha ने पहिल्या तिमाहीत **₹36.6 अब्जांची** विक्रमी प्री-सेल्स (Pre-sales) नोंदवली असून, मागील वर्षाच्या तुलनेत यात **76%** वाढ झाली आहे.
चालू आर्थिक वर्षाच्या सुरुवातीलाच Sobha Limited ने आपल्या कामगिरीचा जोर दाखवला आहे. कंपनीने पहिल्या तिमाहीत ₹36.6 अब्जांची विक्री नोंदवली असून, गेल्या वर्षीच्या याच काळाच्या तुलनेत ही 76% अधिक आहे. याआधी FY26 मध्ये कंपनीने ₹81.4 अब्जांची विक्री केली होती, जी वार्षिक 30% वाढ दर्शवते.
₹100 अब्जांचे उद्दिष्ट
याच वेगासह कंपनी चालू आर्थिक वर्षाच्या अखेरीस ₹100 अब्जांचा टप्पा ओलांडण्याच्या तयारीत आहे. बेंगळुरू मार्केटमध्ये असलेल्या मागणीमुळे आणि नवीन प्रोजेक्ट्सच्या लाँचिंगमुळे कंपनीचा हा आत्मविश्वास वाढला आहे.
मार्जिन आणि व्हॅल्युएशनवर लक्ष
गुंतवणूकदारांचे लक्ष कंपनीच्या प्रॉफिट मार्जिनवर आहे, जे गेल्या काही तिमाहींपासून दबावाखाली होते. मार्केट तज्ज्ञांच्या मते, FY27 च्या तिसऱ्या तिमाहीपासून कंपनीच्या मार्जिनमध्ये सुधारणा दिसेल. ऑपरेटिंग मार्जिन 20% च्या आसपास जाण्याची शक्यता वर्तवण्यात येत आहे. Emkay Global च्या विश्लेषकानुसार, कंपनी आपल्या प्रोजेक्ट्सची अंमलबजावणी योग्य प्रकारे करत असल्याने, शेअरची किंमत आणि नेट ॲसेट व्हॅल्यू (NAV) यातील तफावत कमी होऊ शकते.
जोखमीचा भाग
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील आव्हाने पाहता, कच्च्या मालाच्या किमती आणि वेळेवर प्रोजेक्ट पूर्ण करणे हे कंपनीसमोरील मोठे आव्हान आहे. तसेच, कंपनीचे बहुतांश प्रोजेक्ट्स बेंगळुरूमध्ये केंद्रित असल्याने तिथल्या मार्केटमधील बदलांचा परिणाम कंपनीवर थेट होऊ शकतो. गुंतवणूकदारांनी आगामी तिमाही निकालांकडे आणि मार्जिनमधील सुधारणेकडे बारीक लक्ष ठेवणे आवश्यक आहे.