Prestige Estates Projects वर ब्रोकरेज फर्म Motilal Oswal ने विश्वास व्यक्त केला असून, Q2 FY27 मध्ये प्री-सेल्समध्ये **१०-१५%** वाढीचा अंदाज वर्तवला आहे. या शेअरसाठी **₹१,८३०** चे टार्गेट देण्यात आले आहे.
Motilal Oswal Financial Services ने Prestige Estates Projects बाबत आपला सकारात्मक दृष्टिकोन कायम ठेवला आहे. कंपनीच्या मजबूत आवासीय (Residential) व्यवसायामुळे आणि आगामी तिमाहीतील उत्तम कामगिरीच्या अपेक्षेमुळे ब्रोकरेजने या शेअरवर ₹१,८३० ची टार्गेट प्राईस निश्चित केली आहे.\n\n### विक्रीची जबरदस्त गती\n\nब्रोकरेजच्या मते, कंपनी Q2 FY27 मध्ये ₹६,५०० कोटी ते ₹७,००० कोटी दरम्यान प्री-सेल्सची नोंद करू शकते. मागील वर्षाच्या याच कालावधीच्या तुलनेत ही १०-१५% वाढ असेल. कंपनीकडे सध्या ₹२४,५०० कोटींची मोठी इन्व्हेंटरी उपलब्ध आहे, ज्यामुळे मागणी पूर्ण करणे सोपे होणार आहे. नवीन लाँचिंगला ग्राहकांकडून मिळणारा सकारात्मक प्रतिसाद भविष्यातील आकड्यांसाठी आशादायक आहे.\n\n### भौगोलिक विस्तार आणि उत्पन्न वाढ\n\nकेवळ घरांच्या विक्रीवर अवलंबून न राहता, कंपनी आपले कमर्शियल पोर्टफोलिओ (Annuity portfolio) देखील वाढवत आहे. यातून कंपनीला भविष्यात नियमित भाड्याचे उत्पन्न मिळणार आहे. तसेच, कंपनी आता बेंगळुरूबाहेरील नवीन मार्केटमध्ये प्रवेश करत असून, यामुळे एकाच भागावरील अवलंबित्व कमी होण्यास मदत होईल.\n\n### गुंतवणूकदारांसाठी सावधगिरीचा इशारा\n\nरिअल इस्टेट क्षेत्रात गुंतवणुकीपूर्वी काही जोखीम लक्षात घेणे आवश्यक आहे. व्याजदरात होणारे बदल गृहकर्जाच्या हप्त्यांवर (EMI) परिणाम करू शकतात, ज्यामुळे मागणी कमी होण्याची शक्यता असते. याशिवाय, नवीन शहरांमधील विस्तारामुळे सरकारी मंजुरी आणि बांधकामाच्या वेळापत्रकातील विलंब यासारखी आव्हाने कंपनीसमोर असू शकतात. त्यामुळे कंपनीची कर्ज व्यवस्थापन क्षमता आणि इन्व्हेंटरीचे रोख रकमेत होणारे रूपांतर भविष्यात पाहणे महत्त्वाचे ठरेल.