ब्रोकरेज फर्म Prabhudas Lilladher ने Oberoi Realty च्या रेटिंगमध्ये सुधारणा केली असून, FY28 पर्यंत कंपनीच्या सेल्समध्ये **25%** वार्षिक वाढीचा अंदाज वर्तवला आहे. मुंबईतील वाढती मागणी आणि गुरुग्राममधील विस्तार यामुळे कंपनीच्या भविष्यातील कामगिरीवर तज्ज्ञांनी विश्वास दाखवला आहे.
सेल्स ग्रोथचा वेग वाढणार
Prabhudas Lilladher च्या विश्लेषकांनुसार, FY26 ते FY28 या काळात कंपनीच्या प्री-सेल्समध्ये 25% वार्षिक वाढ होण्याची शक्यता आहे. मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजनमधील प्रीमियम घरांची वाढती मागणी आणि गुरुग्राममधील नवीन प्रकल्पांची सुरुवात, हे या वाढीचे मुख्य इंजिन ठरेल.
भाड्याच्या उत्पन्नाचा भक्कम आधार (Annuity Income)
कंपनीची केवळ घरांच्या विक्रीवरच भिस्त नाही. कंपनीचे कमर्शियल स्पेसेस, मॉल्स आणि ऑफिसेसमधून मिळणारे भाड्याचे उत्पन्न (Annuity Income) FY28 पर्यंत ₹13 ते 14 अब्ज पर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे. हे नियमित उत्पन्न कंपनीला रिअल इस्टेट मार्केटमधील चढ-उतारांच्या काळात एक भक्कम सुरक्षा कवच प्रदान करते.
महत्त्वाचे मॉनिटरिंग पॉईंट्स
गुंतवणूकदारांसाठी मुंबईतील '360 West' प्रकल्पाचे पुढचे टप्पे अत्यंत महत्त्वाचे आहेत. लक्झरी रिअल इस्टेटमध्ये वेळेवर प्रोजेक्ट पूर्ण करणे हे मोठे आव्हान असते, त्यामुळे बांधकामाचा वेग आणि खर्चाचे नियोजन यावर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे. तसेच, गुरुग्राममधील विस्तार हा कंपनीसाठी मुंबईबाहेर पडण्याचा एक मोठा प्रयोग आहे. जर व्याजदरात बदल झाला किंवा ग्राहकांच्या मागणीत घट झाली, तर त्याचा फटका विक्रीच्या वेगाला बसू शकतो, हे गुंतवणूकदारांनी ध्यानात ठेवावे.