Mahindra Lifespace Developers ने पहिल्या सहामाहीत (H1) जबरदस्त कामगिरी करत प्री-सेल्समध्ये **66%** वाढ नोंदवली आहे. यामुळेच Emkay Global ने या शेअरसाठी **₹500** ची टार्गेट प्राईस निश्चित केली असून, कंपनी वार्षिक **₹45-50 अब्ज** विक्रीचे लक्ष्य गाठण्याच्या मार्गावर आहे.
Emkay Global Financial ने जारी केलेल्या नवीन रिसर्च रिपोर्टमध्ये Mahindra Lifespace Developers च्या भविष्यातील वाटचालीबद्दल सकारात्मक दृष्टिकोन मांडला आहे. आर्थिक वर्ष 2027 च्या पहिल्या सहामाहीतील कंपनीची कामगिरी या टार्गेट प्राईसचे मुख्य कारण ठरली आहे.
विक्रमी प्री-सेल्सची झेप
कंपनीने पहिल्या सहा महिन्यांत ₹19.9 अब्जांचे प्री-सेल्स गाठले आहे, जे मागील वर्षाच्या याच काळाच्या तुलनेत 66% अधिक आहे. कंपनीचे वार्षिक सेल्स गायडन्स ₹45-50 अब्ज आहे. हे लक्ष्य गाठण्यासाठी कंपनीकडे ₹38 अब्जांहून अधिक किमतीचे नवीन प्रोजेक्ट्स आणि सुमारे ₹70 अब्ज किमतीची अनसोल्ड इन्व्हेंटरी सज्ज आहे.
आर्थिक बळकटी आणि ग्रोथ ड्राइव्हर्स
कंपनीच्या आर्थिक स्थितीचे सर्वात मोठे बलस्थान म्हणजे त्यांचे मजबूत बॅलन्स शीट. -0.3x इतके नेट-डेट-टू-इक्विटी रेशो असल्यामुळे, कंपनीला नवीन जमीन अधिग्रहणासाठी आणि प्रोजेक्ट्सच्या विकासासाठी बाह्य कर्जावर अवलंबून राहावे लागत नाही. यासोबतच, कंपनीच्या Industrial Construction आणि Integrated Cities (IC&IC) व्यवसायातूनही चांगला नफा मिळण्याची शक्यता आहे, ज्यामुळे जॉइंट व्हेंचर्समधून वार्षिक ₹1 अब्ज नफा कमावण्याचे व्यवस्थापनाचे नियोजन आहे.
गुंतवणुकीतील धोके
ब्रोकरेजने तेजीचे संकेत दिले असले तरी, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील आव्हाने लक्षात घेणे आवश्यक आहे. व्याजदरातील चढ-उतार, सरकारी धोरणे आणि बाजारातील मागणी यावर हा व्यवसाय अवलंबून आहे. प्रोजेक्ट्सची वेळेवर अंमलबजावणी करणे आणि खर्चावर नियंत्रण ठेवणे नफ्यासाठी अत्यंत महत्त्वाचे ठरेल. कंपनी सध्या त्यांच्या Net Asset Value पेक्षा डिस्काउंटवर ट्रेड करत आहे, त्यामुळे गुंतवणूकदारांनी पुढील काही तिमाहींमध्ये कंपनीच्या लाँचिंग शेड्यूलवर लक्ष ठेवणे फायदेशीर ठरेल.