ICICI Securities ने Knowledge Realty Trust (KRT) साठी 'Buy' रेटिंगसह कव्हरेज सुरू केले आहे. सध्याच्या **₹112** च्या किमतीवरून यात **16%** परताव्याची शक्यता ब्रोकरेजने वर्तवली आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी सकारात्मक संकेत
ब्रोकरेज फर्म ICICI Securities ने Sattva Group आणि Blackstone प्रायोजित 'Knowledge Realty Trust' (KRT) वर सकारात्मक दृष्टिकोन ठेवला आहे. सध्याची बाजारातील किंमत ₹112 असून, ब्रोकरेजने ₹130 चे टार्गेट निश्चित केले आहे. हे टार्गेट FY27 च्या NAV (Net Asset Value) च्या आधारावर ठरवण्यात आले आहे.
आर्थिक कामगिरी आणि वाढीचा वेग
कंपनीच्या आर्थिक स्थितीवर नजर टाकल्यास, March 2026 पर्यंत कंपनीचे उत्पन्न 16% वाढून ₹4,577 कोटी झाले आहे. कंपनीचा NOI (Net Operating Income) मार्जिन 88% इतका भक्कम आहे, जो त्यांच्या व्यावसायिक मालमत्तेची कार्यक्षमता दर्शवतो. तसेच, 2029 पर्यंत DPU (Distribution Per Unit) मध्ये 8.7% दराने वाढ होण्याची अपेक्षा आहे.
कर्जाचे आव्हान आणि रेटिंग
आर्थिक आकडेवारी भक्कम असली तरी, कंपनीवर March 2026 पर्यंत सुमारे ₹12,400 कोटींचे एकत्रित कर्ज (Gross Debt) आहे. मात्र, ICRA आणि CRISIL या दोन्ही क्रेडिट रेटिंग एजन्सींनी कंपनीला 'AAA/Stable' रेटिंग दिले आहे, जे कर्जाची परतफेड करण्याच्या दृष्टीने सुरक्षित मानले जाते.
गुंतवणूकदारांसाठी सावधगिरी
व्यावसायिक रिअल इस्टेट क्षेत्र हे चक्रीय (Cyclical) स्वरूपाचे असते, त्यामुळे भाडेदर आणि ऑक्युपन्सी लेव्हलमध्ये चढ-उतार होऊ शकतात. याव्यतिरिक्त, सध्याचे कर्ज रिफायनान्स करणे आणि कंपनीच्या व्यवस्थापनातील बदल या गोष्टींकडे गुंतवणूकदारांनी बारकाईने लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे.