Mahindra Lifespace Developers च्या शेअरसाठी ICICI Securities ने टार्गेट प्राईस घटवून **₹478** केली आहे. वाढत्या बांधकामाच्या खर्चामुळे हा निर्णय घेण्यात आला असून, गुंतवणूकदारांचे लक्ष कंपनीच्या **FY30** च्या ग्रोथ प्लॅनवर आहे.
वाढत्या खर्चाचा फटका
ICICI Securities ने Mahindra Lifespace Developers च्या शेअरची टार्गेट प्राईस पूर्वीच्या ₹547 वरून थेट ₹478 पर्यंत खाली आणली आहे. कंपनीची दीर्घकालीन धोरणे चांगली असली, तरी सध्याच्या आर्थिक वातावरणामुळे आणि वाढत्या प्रकल्प खर्चामुळे ब्रोकरेजने सावध पवित्रा घेतला आहे.
FY30 साठी कंपनीची मोठी स्वप्ने
कंपनीने FY30 पर्यंत वार्षिक रेसिडेन्शियल सेल्स बुकिंग ₹95 ते ₹100 अब्जांपर्यंत नेण्याचे महत्त्वाकांक्षी ध्येय ठेवले आहे. जून 2026 पर्यंत कंपनीकडे ₹504 अब्जांचा ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) असलेला प्रकल्प पोर्टफोलिओ आहे, ज्यावर कंपनीचा मोठा भर आहे.
ऑपरेशन्स आणि आव्हानं
चालू आर्थिक वर्षाच्या (FY27) पहिल्या सहामाहीत कंपनीने ₹20 अब्जांचे बुकिंग नोंदवले आहे. आता दुसऱ्या सहामाहीत चार नवीन प्रकल्प लाँच करण्याची कंपनीची योजना आहे. मात्र, कच्च्या मालाचे वाढते दर आणि मजुरीचा खर्च यामुळे नफ्याच्या मार्जिनवर (Profit Margins) दबाव कायम आहे. यामुळेच विश्लेषकांनी नेट ॲसेट व्हॅल्यूवरील प्रीमियम 25% वरून 20% पर्यंत कमी केला आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे मुद्दे
आगामी काळात कंपनी किती प्रभावीपणे प्रकल्प पूर्ण करते आणि सेल्स कन्वर्जन रेट कसा राखते, यावर शेअरची चाल अवलंबून असेल. विशेषतः महागाईचा रिअल इस्टेट क्षेत्रावर होणारा परिणाम आणि तिमाही निकालांकडे गुंतवणूकदारांचे बारीक लक्ष असणे आवश्यक आहे.