Godrej Properties ने चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत **₹167 अब्जांचे** सेल्स बुकिंग नोंदवत **7%** वार्षिक वाढ दर्शवली आहे. ICICI Securities ने सकारात्मक रेटिंग कायम ठेवत शेअरचे टार्गेट प्राईस **₹2,293** निश्चित केले आहे.
भक्कम कामगिरी आणि सेल्स बुकिंग
Godrej Properties ने आर्थिक वर्ष 2027 च्या पहिल्या सहामाहीत ₹167 अब्जांचे ग्रॉस सेल्स बुकिंग नोंदवले आहे. मागील वर्षाच्या याच कालावधीच्या तुलनेत ही 7% वाढ आहे. कंपनीने बंगळुरू, एनसीआर आणि हैदराबाद सारख्या महत्त्वाच्या बाजारपेठांमध्ये ₹160 अब्ज मूल्याचे नवीन रेसिडेन्शियल प्रोजेक्ट्स लाँच केले आहेत.
ब्रोकरेजचे विश्लेषण आणि टार्गेट प्राईस
ICICI Securities च्या विश्लेषकांनी कंपनीच्या वाढीवर विश्वास व्यक्त केला आहे. त्यांनी कंपनीच्या ₹390 अब्जांच्या वार्षिक सेल्स गाईडन्सला गाठण्यासाठी कंपनी योग्य मार्गावर असल्याचे म्हटले आहे. जर हे उद्दिष्ट पूर्ण झाले, तर कंपनीसाठी वार्षिक 14% वाढीचा टप्पा गाठणे शक्य होईल. ब्रोकरेजने शेअरची टार्गेट प्राईस ₹2,293 ठेवली आहे, मात्र व्हॅल्युएशन प्रीमियम 40% वरून 30% पर्यंत कमी करून सावध पवित्रा घेतला आहे.
कॅश फ्लो आणि कर्जाचे गणित
गुंतवणूकदारांचे लक्ष सध्या कंपनीच्या ताळेबंदावर (Balance Sheet) आहे. सप्टेंबर 2026 पर्यंत कंपनीवर ₹79 अब्जांचे निव्वळ कर्ज होते. आता कंपनी व्यवस्थापनाला दुसऱ्या सहामाहीत ₹70 अब्जांचा ऑपरेशनल कॅश फ्लो मिळण्याची अपेक्षा आहे. हे उद्दिष्ट पूर्ण करण्यासाठी कंपनी 10 दशलक्ष स्क्वेअर फूट क्षेत्रफळाचे रेसिडेन्शियल प्रोजेक्ट्स वेळेत पूर्ण करण्यावर भर देत आहे.
भविष्यातील वाटचाल
रिअल इस्टेट क्षेत्र सध्या व्याजदर आणि घरांच्या मागणीच्या बाबतीत संवेदनशील आहे. कंपनीचा आक्रमक लाँच प्लॅन आणि प्रोजेक्ट डिलिव्हरी वेळेत पूर्ण होणे हे आगामी तिमाहीत शेअरच्या हालचाली ठरवणारे प्रमुख घटक असतील.