DLF ने दुसऱ्या तिमाहीत ₹३,८०० कोटींच्या प्री-सेल्सची नोंद करत ब्रोकरेजचा अंदाज मोडीत काढला आहे. गुरुग्राममधील 'द ऑरेवा' (The Aureva) सारख्या लक्झरी प्रोजेक्ट्सना मिळालेला तुफान प्रतिसाद या कामगिरीच्या केंद्रस्थानी राहिला.
अपेक्षेपेक्षा सरस कामगिरी
DLF ने आर्थिक वर्ष २०२७ च्या दुसऱ्या तिमाहीत ₹३,८०० कोटींचे प्री-सेल्स (Presales) नोंदवले आहेत. जरी हा आकडा गेल्या वर्षीच्या याच काळाच्या तुलनेत १२% ने कमी असला, तरी कंपनीने ब्रोकरेजच्या ₹२,६०० कोटींच्या अंदाजाला सहज मागे टाकले आहे. मार्केटने जितकी अपेक्षा केली होती, त्यापेक्षा कितीतरी अधिक पसंती कंपनीच्या नवीन प्रोजेक्ट्सना ग्राहकांकडून मिळाली आहे.
लक्झरी घरांची मागणी
या यशाचे मुख्य श्रेय कंपनीच्या दोन मोठ्या प्रीमियम प्रोजेक्ट्सना जाते. गुरुग्राममधील 'द ऑरेवा' (The Aureva) हा प्रोजेक्ट पूर्णपणे सोल्ड-आउट झाला असून, त्यातून कंपनीला ₹१,९०० कोटींचा महसूल मिळाला आहे. तसेच 'द डॅलियाज' (The Dahlias) या प्रोजेक्टमधून ₹१,८०० कोटींची विक्री झाली आहे. प्रीमियम सेगमेंटमधील घरांची मागणी आजही मोठ्या शहरांत कायम असल्याचे यातून सिद्ध होते.
भविष्यातील नियोजन आणि आव्हाने
कंपनी आता मध्यम कालावधीत ₹५८२ अब्ज (सुमारे ₹५८,२०० कोटी) किमतीचे नवीन प्रोजेक्ट्स लाँच करण्याच्या तयारीत आहे. यामध्ये मुंबईतील 'वेस्टपार्क पी-२' आणि गुरुग्राममधील 'मॅग्नोलियास पी-२' यांसारख्या मोठ्या प्रोजेक्ट्सचा समावेश आहे. याशिवाय, कंपनीकडे ₹१५,००० कोटींचे अनसोल्ड इन्व्हेंटरी (Unsold Inventory) उपलब्ध आहे, जे विक्रीचा वेग टिकवून ठेवण्यास मदत करेल.
मात्र, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील वाढते व्याजदर, कच्च्या मालाचे दर आणि सरकारी नियमांमधील बदल यांसारखी आव्हाने गुंतवणूकदारांनी लक्षात घेणे गरजेचे आहे. प्रोजेक्ट्सची वेळेवर अंमलबजावणी आणि आर्थिक शिस्त हेच कंपनीच्या आगामी काळातील प्रगतीचे मुख्य निकष ठरतील.