Century Textiles आता पूर्णपणे रिअल इस्टेट क्षेत्रावर लक्ष केंद्रित करत आहे. पेपर डिव्हिजनमधून बाहेर पडण्याचा कंपनीचा निर्णय आणि आदित्य बिर्ला ग्रुपच्या छत्रछायेखाली सुरू असलेला हा बदल गुंतवणूकदारांसाठी फायदेशीर ठरू शकतो, असे Motilal Oswal च्या रिपोर्टमध्ये म्हटले आहे.
रिअल इस्टेटवर पूर्ण लक्ष
आदित्य बिर्ला ग्रुपची कंपनी असलेल्या Century Textiles & Industries Ltd मध्ये एक मोठा धोरणात्मक बदल पाहायला मिळत आहे. Motilal Oswal च्या ताज्या रिपोर्टनुसार, FY2027 च्या दुसऱ्या तिमाहीत पेपर डिव्हिजनचे विक्रीचे काम पूर्ण होताच, कंपनी पूर्णपणे रिअल इस्टेट व्यवसायावर आपली ताकद केंद्रित करणार आहे. या पावलामुळे कंपनीचे आर्थिक आरोग्य आणि बॅलन्स शीट अधिक भक्कम होण्यास मदत होईल.
टार्गेट आणि ग्रोथ पोटेंशियल
गेल्या दोन वर्षांच्या सुस्त कालखंडानंतर, कंपनी आता आक्रमक विस्तार धोरण राबवत आहे. कंपनीचे मुख्य लक्ष Gross Development Value (GDV) वाढवण्यावर आहे. FY2027 अखेरपर्यंत ₹10,000 कोटी ते ₹15,000 कोटी इतके GDV गाठण्याचे कंपनीचे लक्ष्य आहे. रिअल इस्टेटमध्ये ही एक मोठी महत्त्वाकांक्षा मानली जात असून, त्यावरच शेअरची पुढील चाल अवलंबून असेल.
रिअल इस्टेटमधील आव्हाने
रिअल इस्टेट व्यवसाय हा भांडवलप्रधान (Capital Intensive) आहे, त्यामुळे कंपनीने घेतलेला हा निर्णय जोखमीचाही असू शकतो. नियामक मंजुऱ्या (Regulatory Approvals), वाढता बांधकाम खर्च आणि स्थानिक बाजारातील मागणी यांसारख्या आव्हानांचा सामना कंपनीला करावा लागणार आहे. पेपर व्यवसायाप्रमाणे इथे केवळ कमोडिटी किमतीवर अवलंबून न राहता, आता लोकेशन, डिझाइन आणि मार्केट सेंटिमेंटवर कंपनीचे यश अवलंबून असेल. गुंतवणूकदारांनी कंपनीच्या कर्ज पातळीवर (Debt Levels) आणि नवीन प्रोजेक्ट लाँचवर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे.