Brigade Enterprises: मोतीलाल ओसवालने दिला 'Buy' रेटिंगचा कौल, शेअर टार्गेट **₹900**

आक्रमक विस्तार योजना

मोतीलाल ओसवालने या रिअल इस्टेट कंपनीवर विश्वास दर्शवत ₹900 ची टार्गेट प्राईस निश्चित केली आहे. चालू आर्थिक वर्षात कंपनी तब्बल 9.4 दशलक्ष स्क्वेअर फूट क्षेत्रफळाचे नवीन प्रोजेक्ट्स बाजारात आणणार आहे. या विस्तार योजनेचे एकूण मूल्य ₹10,000 कोटी ते ₹11,000 कोटी दरम्यान असण्याचा अंदाज आहे.

नवीन प्रोजेक्ट्सचा जोर

कंपनीच्या महत्त्वाकांक्षी प्रकल्पांमध्ये हैदराबादच्या निओपोलिसमधील 'Brigade Barcelona' या लक्झरी प्रोजेक्टचा समावेश आहे. यात 650 हून अधिक युनिट्स असून, यातून ₹2,700 कोटींहून अधिक महसूल मिळण्याची अपेक्षा आहे. तसेच, कंपनी आता कोईम्बतूर मार्केटमध्येही प्रवेश करत आहे. कामकाजात सुसूत्रता आणण्यासाठी कंपनीने 'Celebrations Property Private Limited' आणि 'Tetrarch Estates Private Limited' या दोन उपकंपन्यांचीही स्थापना केली आहे.

आर्थिक स्थिती आणि जोखीम

कंपनीने वार्षिक प्री-सेल्सचे टार्गेट ₹9,000 कोटी ठेवले असले तरी, पहिल्या तिमाहीत प्री-सेल्समध्ये 5% ची घसरण होऊन ते ₹1,061 कोटींवर आले आहेत. मात्र, कंपनीची आर्थिक स्थिती बळकट आहे. 30 जून 2026 पर्यंत कंपनीवर ₹5,305 कोटींचे कर्ज असले तरी, ₹3,087 कोटींच्या रोख रकमेमुळे नेट डेट ₹2,218 कोटी इतकाच आहे. त्यांचा डेट-टू-इक्विटी रेशो 0.26 इतका कमी आहे, जो कंपनीला विस्तारासाठी लवचिकता देतो.

गुंतवणूकदारांसाठी सावधगिरीचा इशारा

रिअल इस्टेट क्षेत्रातील अनिश्चितता आणि प्रोजेक्ट्स लाँचिंगमधील दिरंगाई ही कंपनीसमोरील मोठी आव्हाने आहेत. 'Brigade Morgan Heights' सारख्या प्रकल्पांना पूर्वी बसलेले फटके पाहता, वेळेवर काम पूर्ण करणे हे कंपनीसाठी कसोटीचे ठरणार आहे. बेंगळुरू आणि हैदराबादमधील वाढती स्पर्धा पाहता, कंपनी या नव्या प्रोजेक्ट्सना किती यशस्वीपणे विक्रीत रूपांतरित करते, यावरच भविष्यातील तेजी अवलंबून असेल.