ब्रोकरेज फर्म आनंद राठीने Raymond Realty वर 'बाय' रेटिंग देत **₹879** ची टार्गेट प्राईस जाहीर केली आहे. कंपनी आता 'अॅसेट-लाईट' मॉडेलवर भर देत असून, Q2 FY27 मध्ये प्री-सेल्समध्ये तब्बल **98%** वाढ नोंदवली आहे.
८ ऑक्टोबर २०२६ रोजी ब्रोकरेज फर्म आनंद राठीने Raymond Realty वर नवीन कव्हरेज सुरू केले असून, या शेअरवर 'बाय' रेटिंगसह ₹879 चे टार्गेट दिले आहे. बाजारातील अस्थिरतेमुळे जरी शेअरमध्ये 4% घसरण पाहायला मिळाली, तरी कंपनीच्या विस्तारावर तज्ज्ञांचा विश्वास कायम आहे. विशेष म्हणजे, कंपनीने मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (MMR) मध्ये आपले पाय रोवण्यासाठी 'अॅसेट-लाईट' धोरण स्वीकारले आहे.
'अॅसेट-लाईट' मॉडेलकडे वाटचाल
पूर्वी ठाण्यातील स्वतःच्या जमिनींवर लक्ष केंद्रित करणारी कंपनी आता संपूर्ण मुंबईत विस्तार करत आहे. कंपनी आता जॉइंट डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंट्स (JDA) वर अधिक भर देत आहे. यामुळे जमिनीवर मोठा खर्च न करता नवीन प्रोजेक्ट्स लाँच करणे सोपे होत आहे. कंपनीच्या एकूण पाईपलाईनचे मूल्य सुमारे ₹52,000 कोटी इतके आहे, ज्यामुळे बॅलन्स शीट अधिक सुदृढ राहण्यास मदत होईल.
Q2 FY27 मधील दमदार कामगिरी
कंपनीच्या आर्थिक स्थितीवर नजर टाकल्यास, Q2 FY27 मध्ये प्री-सेल्स ₹902 कोटी पर्यंत पोहोचले आहेत, जे गेल्या वर्षीच्या तुलनेत 98% अधिक आहेत. ३० सप्टेंबर २०२६ पर्यंत कंपनीचे एकूण कर्ज ₹1,220 कोटी असून नेट डेट ₹914 कोटी इतके आहे. विस्ताराला बळकटी देण्यासाठी कंपनीने नुकतीच अधिकृत शेअर कॅपिटल वाढवण्यासही मंजुरी दिली आहे.
गुंतवणूकदारांसमोरील आव्हाने
विस्ताराच्या महत्त्वाकांक्षी योजना असल्या तरी काही आव्हाने कायम आहेत. पुनर्विकास (Redevelopment) आणि झोपडपट्टी पुनर्वसन प्रकल्पांमध्ये काम करणे हे तांत्रिकदृष्ट्या कठीण असते. तसेच, वाढता बांधकाम खर्च आणि मुंबईतील तीव्र स्पर्धा या गोष्टी नफ्यावर परिणाम करू शकतात. त्यामुळे, विक्रीच्या वेगासोबतच कंपनी वेळेत प्रोजेक्ट्स पूर्ण करते का आणि कर्जावर नियंत्रण ठेवते का, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल.