सर्वोच्च न्यायालयात हॉटेलच्या मूल्यांकनावर सुनावणी
एशियन हॉटेल्स (नॉर्थ) प्रायव्हेट लिमिटेड (Asian Hotels (North) Pvt Ltd) आणि दोन पब्लिक सेक्टर बँक्स यांच्यातील वन-टाइम सेटलमेंट (OTS) प्रकरणात दिल्लीतील Hyatt Regency Hotel च्या कथित कमी मूल्यांकनावर सर्वोच्च न्यायालय आता लक्ष घालणार आहे. एका स्वयंसेवी संस्थेने (NGO) दाखल केलेल्या याचिकेवर सुनावणी करताना सर्वोच्च न्यायालयाने केंद्र सरकार, एशियन हॉटेल्स (नॉर्थ), बँक ऑफ महाराष्ट्र आणि पंजाब नॅशनल बँक यांना नोटीस बजावल्या आहेत. या प्रकरणाने सार्वजनिक मालमत्तांशी संबंधित व्यावसायिक सेटलमेंट प्रक्रियेवर प्रश्नचिन्ह निर्माण केले आहे.
सार्वजनिक निधी आणि व्यावसायिक निर्णय: न्यायालयाचे मत
या NGO चे वकील प्रशांत भूषण यांनी या व्यवहारांना 'बँक फ्रॉड' म्हटले आहे. बँकांनी मात्र, हे व्यवहार योग्य असल्याचे आणि कर्जाच्या रकमेची 116% वसुली झाल्याचा दावा केला आहे. मात्र, मुख्य न्यायमूर्ती सूर्यकांत यांच्या खंडपीठाने स्पष्ट केले की, पब्लिक सेक्टर बँक्स 'सार्वजनिक निधी' (Public Funds) व्यवस्थापित करतात आणि त्यांच्या 'व्यावसायिक बुद्धिमत्तेचे' (Commercial Wisdom) मूल्यांकन सार्वजनिक हिताच्या दृष्टिकोनातूनच केले जाईल. सर्व संबंधित रेकॉर्ड्स, बँक रिपोर्ट्स आणि कर्जाचा संपूर्ण तपशील सादर करण्याचे निर्देश न्यायालयाने दिले आहेत, ज्यामुळे पारदर्शकता आणि न्याय सुनिश्चित करण्याचा न्यायालयाचा मानस दिसून येतो.
बँकिंग क्षेत्राची सुधारणा विरुद्ध सेटलमेंटची तपासणी
भारतातील बँकिंग क्षेत्र सध्या मजबूत स्थितीत आहे. 2025 च्या अखेरीस एकूण NPA (Non-Performing Assets) 2.1% पर्यंत खाली आले असून, नेट NPA केवळ 0.5% आहे. FY25 मध्ये वसुली दर 26.2% पर्यंत वाढले आहेत. या पार्श्वभूमीवर, बँक ऑफ महाराष्ट्रचे मार्केट कॅप अंदाजे ₹50,320 कोटी आणि P/E 7.77 आहे, तर पंजाब नॅशनल बँकेचे मार्केट कॅप सुमारे ₹1.42 लाख कोटी आणि P/E 7.99 आहे. असे असूनही, OTS प्रक्रियेतील विशेषतः मोठ्या मालमत्तांच्या मूल्यांकनाबाबत ही केस संभाव्य त्रुटी दर्शवते.
हॉटेल इंडस्ट्रीची वाढ आणि कायदेशीर अडथळे
दरम्यान, भारतीय हॉस्पिटॅलिटी सेक्टर (Hospitality Sector) वेगाने वाढत आहे. 2031 पर्यंत हा उद्योग USD 55.67 अब्ज डॉलर्सपर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा आहे, ज्याचा CAGR (Compound Annual Growth Rate) सुमारे 14.76% आहे. FY25 मध्ये हॉटेल्सची ऑक्युपन्सी 70% पर्यंत जाण्याची शक्यता आहे. अशा सकारात्मक वातावरणात, Hyatt Regency Delhi चालवणारी कंपनी, एशियन हॉटेल्स (नॉर्थ) लिमिटेडमध्ये 4 फेब्रुवारी 2026 रोजी Elana Holdings PTE. LTD. ने ₹90 कोटी पेक्षा जास्त रकमेचा हिस्सा प्राधान्य योजनेत (Preferential Issue) विकत घेतला. हा व्यवहार कंपनीच्या कार्यात्मक मूल्यावरील विश्वासाचे संकेत देतो. मात्र, सर्वोच्च न्यायालयात सुरू असलेले हे प्रकरण कंपनीसाठी अडचणीचे ठरू शकते आणि भविष्यात OTS मध्ये हॉटेल मालमत्तांच्या मूल्यांकनावरही याचा परिणाम होऊ शकतो.