State Bank of India (SBI) लवकरच होम लोन मार्केटमध्ये **₹10 लाख कोटींचा** ऐतिहासिक टप्पा पार करण्याच्या तयारीत आहे. बाजारात **28%** वाटा राखूनही, कर्जाची मागणी आणि ठेवींच्या वाढीतील तफावत भरून काढण्यासाठी बँक आता नवीन धोरणांचा अवलंब करत आहे.
देशातील सर्वात मोठी सरकारी बँक असलेल्या State Bank of India (SBI) साठी चालू तिमाही अत्यंत महत्त्वाची ठरत आहे. बँकेचे होम लोन पोर्टफोलिओ ₹10 लाख कोटींचा टप्पा ओलांडण्याच्या मार्गावर आहे. रिटेल मार्केटमध्ये 28% मार्केट शेअर राखणे हे एक मोठे यश असले तरी, आता बँकेसमोर नवीन आव्हाने उभी ठाकली आहेत.
सिक्युरिटायझेशनचा मास्टर प्लॅन
सध्या बँकिंग क्षेत्रात कर्जाचा ओघ (Credit Growth) ठेवींच्या वाढीपेक्षा (Deposit Growth) वेगाने वाढत आहे. या दबावामुळे SBI आता 'सिक्युरिटायझेशन' (Securitization) कडे वळत आहे. सोप्या भाषेत सांगायचे तर, बँक आपल्या काही होम लोन खात्यांचे पॅकेज तयार करून ते गुंतवणूकदारांना विकणार आहे. यामुळे बँकेच्या बॅलन्स शीटवर जागा रिकामी होईल आणि नवीन कर्जे देण्यासाठी खेळते भांडवल उपलब्ध होईल.
परकीय भांडवलावर लक्ष
बँकेच्या निधी स्रोतांना बळकटी देण्यासाठी RBI च्या आगामी डेडलाईनकडे लक्ष लागले आहे. Reserve Bank of India ने 31 ऑगस्ट 2026 पर्यंत FCNR-B (Foreign Currency Non-Resident Bank) डिपॉझिट स्वॅप विंडो बंद करण्याचे निश्चित केले आहे. या पार्श्वभूमीवर, SBI आता परदेशात राहणारे भारतीय (NRIs) आणि विदेशी गुंतवणूकदारांकडून सुमारे USD 10 अब्ज निधी गोळा करण्याच्या तयारीत आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाची बाब म्हणजे, वाढते रिटेल कर्ज आणि लिक्विडिटी व्यवस्थापन यांचा समतोल बँक कसा साधते, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल. होम लोन क्षेत्र हे बँकांसाठी तुलनेने सुरक्षित मानले जात असले तरी, ठेवींची वाढ कर्जाच्या वेगाशी जुळवून घेणे हे बँकेच्या दीर्घकालीन धोरणाचे प्रमुख केंद्र असेल.