Whalesbook
रोहा हाउसिंग फायनान्सने एका प्रवर्तक-मालकीच्या वाहनाद्वारे स्ट्रक्चर्ड प्रायव्हेट क्रेडिट व्यवहाराद्वारे ₹400 कोटींची महत्त्वपूर्ण भांडवली उभारणी पूर्ण केली आहे. या गुंतवणुकीत ICICI प्रुडेन्शियल कॉर्पोरेट क्रेडिट ऑपोर्च्युनिटीज फंड, निप्पॉन इंडिया क्रेडिट ऑपोर्च्युनिटीज फंड आणि ASK ऑल्टरनेट प्रायव्हेट क्रेडिट फंड यांसारख्या प्रमुख पर्यायी क्रेडिट गुंतवणूकदारांनी भाग घेतला [1]. हे गुंतवणूकदार निश्चित परतावा आणि इक्विटी अपसाइड नसलेले कर्जदार म्हणून स्थापित आहेत, आणि कर्ज 2029 च्या सुरुवातीला परिपक्व होईल [1]. उभारलेले भांडवल, कंपल्सरी कन्व्हर्टिबल डिबेंचर्स (CCDs) आणि कंपल्सरी कन्व्हर्टिबल प्रेफरन्स शेअर्स (CCPS) च्या स्वरूपात रोहा हाउसिंग फायनान्समध्ये जमा केले जाईल [1]. हे दुहेरी इन्स्ट्रुमेंट दृष्टिकोन कंपनीची भांडवली पर्याप्तता वाढविण्यासाठी डिझाइन केले आहे, ज्यात CCPS हे टियर I भांडवल म्हणून आणि CCDs टियर II भांडवल म्हणून पात्र ठरतात, जे वाढीसाठी नियामक आवश्यकतांना समर्थन देतात [1]|
या भांडवली गुंतवणुकीचा प्राथमिक उद्देश कंपनीच्या मालमत्ता व्यवस्थापन (AUM) ला आक्रमकपणे वाढवणे हा आहे. रोहा हाउसिंग फायनान्सचे लक्ष्य आहे की सध्याच्या सुमारे ₹1,250 कोटींच्या बेसवरून पुढील काही वर्षांत ते सुमारे ₹5,000 कोटींपर्यंत वाढवावे [1]. हा धोरणात्मक निर्णय गृह वित्त बाजारात कंपनीच्या विस्तार योजनांशी जुळतो, विशेषतः परवडणाऱ्या गृहनिर्माण विभागावर लक्ष केंद्रित करून, जेथे कंपनीने 2017 मध्ये कामकाज सुरू केले [1]. नवीनतम उपलब्ध वार्षिक अहवाल 31 मार्च, 2025 पर्यंत ₹980.14 कोटी AUM दर्शवतात [6], जे या महत्त्वपूर्ण भांडवली घटनेपूर्वी सातत्यपूर्ण वाढ दर्शवतात|
1972 मध्ये रोहा डाईकेमच्या स्थापनेपासून सुरू झालेल्या रोहा ग्रुपच्या विस्तृत परिचालन वारशामुळे, रोहा हाउसिंग फायनान्सला विनियमित व्यवसायांना वाढविण्यात अनुभवाची पायाभरणी मिळते [1, 5]. रोहा ग्रुपचे व्यवस्थापकीय संचालक, महेश तिबरेवाला म्हणाले की, संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा मजबूत प्रतिसाद एका मोठ्या आणि जबाबदार गृह वित्त प्लॅटफॉर्म तयार करण्याच्या धोरणाला मान्यता देतो [1]. हे भांडवल उभारणी ग्रुपच्या दीर्घकालीन रोडमॅपला देखील समर्थन देते, ज्यात त्याच्या वित्तीय सेवा पोर्टफोलिओसाठी भविष्यात सार्वजनिक बाजारपेठांमध्ये प्रवेश करण्याची शक्यता समाविष्ट आहे [1]. कंपनीच्या नेट वर्थमध्ये सातत्याने वाढ झाली आहे, 31 मार्च, 2024 पर्यंत ₹229.21 कोटी नोंदवले गेले आहेत [8]. अलीकडील भांडवली गुंतवणुकीमुळे त्याची नेट वर्थ आणखी वाढण्याची अपेक्षा आहे, ज्यामुळे त्याच्या महत्वाकांक्षी वाढीच्या उद्दिष्टांसाठी पुरेसा भांडवली हेडरुम मिळेल|
ही व्यवहार गुंतवणूकदारांच्या मागणीपेक्षा तीन पट जास्त असल्याचे सांगितले जाते, जे वित्तीय सेवा क्षेत्रात अशा स्ट्रक्चर्ड क्रेडिट डील्ससाठी मजबूत बाजारातील मागणी दर्शवते [1]. कमी रनिंग कूपन आणि रिडेम्पशन प्रीमियमचा समावेश असलेली डील रचना, रोहा हाउसिंग फायनान्सच्या विस्तार उद्दिष्टांसह गुंतवणूकदारांच्या परताव्याच्या अपेक्षांना प्रभावीपणे संतुलित करते [1]. प्रतिष्ठित क्रेडिट फंडांचा सहभाग भारतातील उदयोन्मुख मध्यम-उत्पन्न गृहनिर्माण विभागातील रोहा हाउसिंग फायनान्सच्या व्यवसाय मॉडेल आणि वाढीच्या संभाव्यतेवरील विश्वास अधोरेखित करतो.