Whalesbook
रियल्टी विक्रीमुळे नफ्यात मोठी झेप
Indiabulls Ltd ने मार्च २०२६ मध्ये संपलेल्या तिमाहीत (Q4 FY26) ₹194.26 कोटींचा निव्वळ नफा मिळवला आहे. गेल्या वर्षी याच तिमाहीत कंपनीला ₹164.17 कोटींचा तोटा झाला होता. कंपनीचा एकूण महसूल (Total Income) मागील वर्षीच्या ₹149.15 कोटींवरून वाढून ₹418.39 कोटींपर्यंत पोहोचला आहे. आर्थिक वर्ष २०२५-२६ (FY26) साठी, कंपनीचा निव्वळ नफा ₹346.13 कोटींवर पोहोचला, तर मागील आर्थिक वर्षात ₹272.73 कोटींचा तोटा झाला होता. संपूर्ण वर्षाचा महसूल ₹539.95 कोटींवरून वाढून ₹880.78 कोटी झाला.
कंपनीच्या रियल्टी व्यवसायाने यात मोठी भूमिका बजावली. FY26 मध्ये ₹2,752 कोटींची विक्री नोंदवण्यात आली, ज्यात 909 युनिट्स विकली गेली. कंपनीकडे ₹21,000 कोटींहून अधिक किमतीचा विकास प्रकल्प (Development Pipeline) आहे, ज्यामुळे भविष्यातील कमाईची चांगली दिशा दिसते. याचबरोबर, कंपनीच्या वित्तीय सेवा (Financial Services) विभागानेही चांगली कामगिरी केली आहे. मार्च तिमाहीत स्टॉकब्रोकिंग महसूल (Stockbroking Revenue) 26% ने वाढला, आणि क्लायंट असेट्स ₹68,000 कोटींहून अधिक आहेत.
मूल्यांकन आणि बाजारातील स्थान
सध्या Indiabulls चे बाजार भांडवल (Market Capitalisation) अंदाजे ₹4,100-4,200 कोटी आहे. FY26 मधील ₹346.13 कोटींच्या नफ्याच्या आधारावर, शेअरचा फॉरवर्ड प्राइस-टू-अर्निंग (P/E) रेशो सुमारे 12x आहे. हा रेशो भारतीय रियल्टी मार्केटमधील सरासरी 62.92x च्या तुलनेत खूपच कमी वाटतो. मात्र, Indiabulls चा P/E रेशो भूतकाळातील तोटे आणि नफ्यातील अस्थिरतेमुळे गुंतागुंतीचा राहिला आहे.
विश्लेषकांची संमिश्र मते आणि शेअरमधील चढ-उतार
अनेक विश्लेषकांनी Indiabulls च्या शेअरला 'Sell' किंवा 'Hold' रेटिंग दिली आहे. ₹19.27 च्या आसपास असलेले एकत्रित लक्ष्य मूल्य (Consensus Price Target) मर्यादित वाढीची अपेक्षा दर्शवते. रियल्टी बाजारातील चक्रीय स्वरूप (Cyclical Nature) आणि क्षेत्रातील आव्हाने पाहता, ₹21,000 कोटींच्या पाइपलाइनचे सातत्यपूर्ण नफ्यात रूपांतर कसे होते, हा मोठा प्रश्न आहे. Indiabulls च्या शेअरमध्ये भूतकाळात मोठी अस्थिरता दिसून आली आहे, ज्यामुळे गुंतवणूकदार सावध आहेत. संस्थापक समीर गहलोत यांनी ₹400 कोटींचे वॉरंट सबस्क्रिप्शन (Warrant Subscription) घेणे, हे एक सकारात्मक चिन्ह मानले जात आहे.
व्यवस्थापनाचा आशावाद
कंपनीचे कार्यकारी संचालक आणि सीईओ डिव्हायेश शाह यांनी आर्थिक वर्ष २०२६ हे "अर्थपूर्ण प्रगतीचे" वर्ष असल्याचे म्हटले आहे. कंपनी आपल्या रियल्टी प्रकल्पांची अंमलबजावणी, वित्तीय सेवा व्यवसायाचे व्यवस्थापन आणि खर्च नियंत्रणावर लक्ष केंद्रित करत आहे. तथापि, अल्पकालीन बाजारातील दृष्टिकोन संमिश्र आहे.