Bharat InvITs Association (BIA) मार्च २०२७ पर्यंत अनेक खाजगी ट्रस्टना शेअर बाजारात सूचीबद्ध करण्याची तयारी करत आहे. या निर्णयामुळे किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी पारदर्शकता आणि लिक्विडिटी वाढणार असून, या क्षेत्राने आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत **₹५,९२३ कोटींचे** वाटप केले आहे.
भारतीय इन्फ्रास्ट्रक्चर क्षेत्रात गुंतवणुकीच्या पद्धतीत मोठा बदल होणार आहे. Bharat InvITs Association (BIA) कडून ४ ते ५ खाजगी इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (InvITs) मार्च २०२७ पर्यंत सार्वजनिक बाजारात (Public Listing) आणण्याचे नियोजन आहे. याचा मुख्य उद्देश या ट्रस्टना फक्त मोठ्या संस्थात्मक गुंतवणूकदारांपुरते मर्यादित न ठेवता, सामान्य गुंतवणूकदारांसाठी खुले करणे हा आहे.\n\n### बाजारातील वाढती व्याप्ती\n\nसध्या भारतात २८ नोंदणीकृत InvITs आहेत, परंतु त्यापैकी केवळ ९ पब्लिक एक्सचेंजवर सूचीबद्ध आहेत. नवीन बदलांमुळे पारदर्शकता वाढेल आणि बाजारात लिक्विडिटी निर्माण होईल. किरकोळ गुंतवणूकदारांचा ओढा याकडे वाढत असून, जून २०२६ अखेरपर्यंत युनिट होल्डर्सची संख्या ६.५३ लाखांवर पोहोचली आहे, जी आधी ५.५८ लाख होती. यामध्ये Cube Highways Trust, Altius Telecom Infrastructure Trust आणि NDR InvIT Trust यांसारख्या मोठ्या नावांचा समावेश आहे.\n\n### परतावा आणि उत्पन्नाचे गणित\n\nInvITs हे प्रामुख्याने टोल, भाडे आणि टेलीकॉम टॉवर्ससारख्या इन्फ्रा प्रकल्पांतून मिळणाऱ्या उत्पन्नातून आपल्या गुंतवणूकदारांना पैसे वाटतात. आर्थिक वर्ष २०२७ च्या पहिल्या तिमाहीत या क्षेत्राने ₹५,९२३ कोटी वितरित केले आहेत, जे मागील वर्षीच्या तुलनेत १५% अधिक आहे. विशेष म्हणजे, अनेक ट्रस्ट ९% च्या आसपास डिव्हिडंड यील्ड (Yield) देत आहेत, जे फिक्स्ड-इन्कम पर्यायांना तगडी स्पर्धा देत आहेत.\n\n### गुंतवणुकीतील धोके लक्षात घ्या\n\nही गुंतवणूक आकर्षक वाटत असली, तरी काही जोखीम विचारात घेणे गरजेचे आहे. व्याजदर वाढल्यास या ट्रस्टच्या किमतीवर परिणाम होऊ शकतो. तसेच, टोल कलेक्शन किंवा वाहतुकीचा वेग कमी झाला, तर मिळणाऱ्या नफ्यावर दबाव येऊ शकतो. सरकारी नियमावली आणि दीर्घकालीन कॉन्ट्रॅक्ट्सवर हे ट्रस्ट अवलंबून असल्याने, सार्वजनिक बाजारात आल्यावर यात अस्थिरता (Volatility) असू शकते हे गुंतवणूकदारांनी लक्षात ठेवावे.