Whalesbook
मालमत्ता व्यवस्थापनातील Nisus Finance चे कौशल्य
Nisus Finance Services Co Ltd. ने Skytech Estates Private Limited मधील आपली गुंतवणूक नियोजित वेळेच्या सुमारे चार महिने आधीच यशस्वीरित्या पूर्ण केली आहे. 3 फेब्रुवारी 2026 रोजी झालेल्या या 'अर्ली एक्झिट'मुळे कंपनीला गुंतवणुकीवर 1.5 पट (1.5x MOIC) परतावा मिळाला असून, अंदाजे 16.5% इतका IRR (Internal Rate of Return) देखील नोंदवता आला आहे. ही गुंतवणूक सुमारे तीन वर्षांपूर्वी करण्यात आली होती.
गुंतवणुकीचे स्वरूप आणि यश
ही गुंतवणूक Senior Secured Redeemable Non-Convertible Debentures च्या स्वरूपात होती. यातून रोहतक येथील Skytech Mall आणि ग्रेटर नोएडा येथील Colours Avenue या निवासी प्रकल्पांना आर्थिक पाठबळ मिळाले. वेळेआधी आणि यशस्वीरित्या गुंतवणूक परत मिळवल्यामुळे Nisus Finance ने केवळ भांडवलच वसूल केले नाही, तर सर्व थकबाकी भागवून त्यासंबंधित सिक्युरिटीज (Security Interests) देखील रिलीज केल्या. हे यश Nisus Finance च्या 'स्ट्रेस्ड' (Stressed) रिअल इस्टेट मालमत्तांचे व्यवस्थापन करण्याची आणि त्यांना पुनरुज्जीवित करण्याची क्षमता दर्शवते. त्यांच्या Real Estate Special Opportunities (RESO) फंडाने यासारख्या मालमत्तांमधून गुंतवणूकदारांसाठी उत्कृष्ट परतावा निर्माण करण्यात यश मिळवले आहे, जे उदयोन्मुख शहरी बाजारपेठांमधील संधी ओळखण्यात त्यांच्या कौशल्याचे उदाहरण आहे.