Whalesbook
ECB द्वारे $300 दशलक्ष उभारले
IIFL Home Finance Limited ने नुकतेच $300 दशलक्ष (अंदाजे ₹2,500 कोटी) इतके सिंडिकेटेड एक्सटर्नल कमर्शियल बॉरोइंग (ECB) कर्ज यशस्वी केले आहे. आशियाई विकास बँकेने (ADB) या महत्त्वपूर्ण व्यवहारात मुख्य भूमिका बजावली असून, त्यांनी $150 दशलक्ष निधी पुरवला आहे. तसेच, MUFG, Emirates Bank, Sampath Bank आणि Hatton National Bank या बँकांच्या सिंडिकेटने उर्वरित $150 दशलक्ष दिले आहेत. या करारामुळे कंपनीची आंतरराष्ट्रीय कर्ज बाजारात निधी उभारण्याची क्षमता स्पष्ट होते.
भारतातील घरांची मोठी टंचाई
जरी IIFL Home Finance साठी हे कर्ज मोठे असले तरी, भारतातील परवडणाऱ्या घरांची कमतरता प्रचंड आहे. अहवालानुसार, 2030 पर्यंत भारताला अंदाजे 31 दशलक्ष घरांची आवश्यकता असेल, आणि ही कमतरता प्रामुख्याने कमी उत्पन्न गटांमध्ये अधिक आहे. मोठ्या शहरांमध्ये परवडणाऱ्या घरांचे (₹50 लाखांपेक्षा कमी किमतीची) प्रमाण लक्षणीयरीत्या घटले आहे. 2018 मध्ये 52.4% नवीन बांधकाम परवडणाऱ्या घरांचे होते, जे 2025 पर्यंत केवळ 17% पर्यंत खाली आले आहे. वाढत्या घरांच्या किमती आणि EMI चा वाढता बोजा यामुळे सर्वसामान्यांसाठी, विशेषतः महिलांसाठी (ज्या सध्या केवळ 13% घरमालक आहेत), घर खरेदी करणे कठीण होत आहे.
निधीचा वापर आणि हरित घरांवर भर
या ECB कर्जातून मिळणाऱ्या निधीचा उपयोग प्रामुख्याने शहरी आणि निमशहरी भागातील कमी उत्पन्न गटातील महिलांना गृहकर्ज देण्यासाठी केला जाईल. विशेषतः, एकूण निधीपैकी 25% पेक्षा जास्त रक्कम पर्यावरणपूरक (ग्रीन-सर्टिफाइड) घरांच्या निर्मितीसाठी वापरली जाईल. IIFL Home Finance चा सध्याचा AUM (Assets Under Management) अंदाजे ₹40,000 कोटी आहे.
बाजारातील स्थिती आणि जनक कंपनी
IIFL Home Finance ही IIFL Finance Limited ची उपकंपनी आहे. IIFL Finance चा मार्केट कॅप सध्या अंदाजे ₹21,000 ते ₹21,500 कोटी आहे. ही कंपनी नॉन-बँकिंग फायनान्शियल कंपनी (NBFC) आणि हाऊसिंग फायनान्स कंपनी (HFC) म्हणून कार्यरत आहे. ADB यापूर्वीही Aavas Financiers आणि Vastu Housing Finance सारख्या कंपन्यांना अशाच प्रकारे निधी पुरवठा करत आली आहे.