Whalesbook
हाउसिंग फायनान्ससाठी नवा बेंचमार्क
बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) ने हाऊसिंग फायनान्स क्षेत्रासाठी एक खास निर्देशांक (Index) सादर केला आहे. या नवीन इंडेक्समुळे हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांसाठी एक अधिकृत बेंचमार्क (Benchmark) तयार झाला आहे. हा इंडेक्स BSE 1000 मधील हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांचा समावेश करेल आणि या क्षेत्राच्या कामगिरीवर लक्ष केंद्रित करेल.
इंडेक्सची रचना आणि मुख्य कंपन्या
या नवीन इंडेक्सचा बेस व्हॅल्यू (Base Value) 1,000 असून, त्याचा ऐतिहासिक व्हॅल्यू डेट (Historical Value Date) 22 जून 2015 आहे. हा इंडेक्स दर सहा महिन्यांनी, म्हणजे जून आणि डिसेंबरमध्ये पुनर्रचित (Reconstituted) केला जाईल. सध्या यामध्ये 11 कंपन्यांचे शेअर्स समाविष्ट आहेत. यामध्ये LIC Housing Finance आणि PNB Housing Finance यांसारख्या प्रमुख कंपन्यांचा समावेश आहे. तसेच, Sammaan Capital, Home First Finance Company आणि Bajaj Housing Finance या कंपन्या देखील या इंडेक्सचा भाग आहेत. या इंडेक्समध्ये पूर्ण 100% वेटेज (Weightage) फायनान्शियल सर्व्हिसेस (Financial Services) क्षेत्राला देण्यात आले आहे.
कामगिरीचा आढावा
आकडेवारीनुसार, हाऊसिंग फायनान्स क्षेत्राची कामगिरी संमिश्र राहिली आहे. गेल्या 1 वर्षात या इंडेक्सने -12.84% इतके नकारात्मक रिटर्न (Negative Returns) दिले आहेत. मात्र, दीर्घकालीन कामगिरीकडे पाहिल्यास, 3 वर्षांमध्ये 9.01% आणि 10 वर्षांमध्ये 3.94% इतके सकारात्मक रिटर्न मिळाले आहेत.
गुंतवणूकदारांसाठी संधी
BSE हाऊसिंग फायनान्स इंडेक्स विशेषतः पॅसिव्ह इन्व्हेस्टमेंट स्ट्रॅटेजी (Passive Investment Strategy) जसे की ईटीएफ (ETFs) आणि इंडेक्स फंड्स (Index Funds) विकसित करण्यासाठी तयार करण्यात आला आहे. तसेच, पोर्टफोलिओ मॅनेजमेंट सर्व्हिसेस (PMS) आणि म्युच्युअल फंड (Mutual Funds) योजनांसाठी हा एक बेंचमार्क म्हणूनही काम करेल. या लॉन्चमुळे हाऊसिंग फायनान्स क्षेत्राला अधिक चांगली ओळख मिळेल, कारण हे क्षेत्र यापूर्वी व्यापक फायनान्शियल सर्व्हिसेस इंडेक्समध्ये समाविष्ट होते. यामुळे गुंतवणूकदारांना या क्षेत्रात गुंतवणूक करण्याच्या नवीन संधी उपलब्ध होतील.