Whalesbook
परवडणाऱ्या गृहकर्ज कंपन्यांवरील ताण
Ambit Institutional Equities च्या रिसर्चनुसार, परवडणाऱ्या गृहकर्जांचे मार्केट (Affordable Home Loan Market) अत्यंत स्पर्धात्मक बनले आहे. ग्राहक आकर्षित करण्यासाठी अनेक कंपन्या सुरुवातीचे शुल्क (Initial Fees) माफ करत आहेत. यामुळे कर्ज मंजुरीचे निकष (Loan Approval Standards) शिथिल होत असल्याची चिंता वाढली आहे, ज्यामुळे भविष्यात कर्जाची परतफेड (Loan Repayment) कशी होईल यावर प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले आहे. जास्त वसुली (Collections) दिसत असली तरी, ती कर्जदारांच्या परतफेड क्षमतेपेक्षा जास्त असू शकते, ज्यामुळे गृहनिर्माण वित्त कंपन्यांसाठी (HFCs) व्यवसाय वाढवणे कठीण होत आहे.
काही लहान आणि सूचीबद्ध नसलेल्या HFCs आता बाह्य विक्रेत्यांची (Outside Vendors) मदत घेत आहेत, ज्यामुळे नवीन धोके निर्माण होत आहेत. या कंपन्या कधीकधी एक-दोन वर्षांनंतर कमी व्याजदर देण्याचे आश्वासन देतात, जे नेहमीच पूर्ण होईल असे नाही. अशा धोरणांमुळे कर्जदारांवरील कर्जाचा बोजा (Debt Burden) त्यांच्या उत्पन्नाच्या तुलनेत वाढू शकतो, ज्यामुळे त्यांची आर्थिक स्थिती कमकुवत होऊ शकते.
ऑटो NBFCs साठी सकारात्मक दृष्टिकोन
याउलट, Ambit ऑटो NBFCs (Auto NBFCs) कंपन्यांच्या वाढीबद्दल आणि मालमत्तेच्या गुणवत्तेबद्दल (Asset Quality) सकारात्मक दिसत आहे. त्यामुळे, Tata Capital आणि Sundaram Home Finance यांसारख्या कंपन्यांमध्ये गुंतवणुकीचा सल्ला देण्यात आला आहे. Bajaj Finance सारख्या कंपन्यांना सध्याच्या स्पर्धेमुळे आणि मार्केटमधील दबावामुळे सावधगिरी बाळगण्याचे संकेत Ambit ने दिले आहेत.