AlfAccurate Advisors चे राजेश कोठारी यांना अपेक्षा आहे की FY27 च्या उत्तरार्धात परदेशी गुंतवणूकदारांचा ओघ वाढेल, कारण व्हॅल्यूएशन अधिक वाजवी होतील. त्यांनी असे सुचवले आहे की घरनिर्माण आणि पायाभूत सुविधांच्या स्थिर मागणीमुळे, थेट रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सच्या तुलनेत बिल्डिंग मटेरियल आणि गृहनिर्माण उत्पादने बनवणाऱ्या कंपन्यांमध्ये रिस्क आणि रिवॉर्डचे चांगले संतुलन आहे.
FY27 च्या उत्तरार्धात FIIs ची भारतात पुन्हा एन्ट्री?
जागतिक आर्थिक संकेतांदरम्यान, AlfAccurate Advisors चे मुख्य गुंतवणूक अधिकारी राजेश कोठारी यांनी आगामी काळासाठी आपला दृष्टिकोन मांडला आहे. त्यांना अपेक्षा आहे की वित्तीय वर्षाच्या (FY27) उत्तरार्धात परदेशी संस्थात्मक गुंतवणूकदार (FIIs) हळूहळू भारतीय बाजारात पुन्हा प्रवेश करतील. भांडवलाचा हा संभाव्य प्रवाह व्याजदरांच्या अंदाजांशी जोडलेला आहे, कारण अनुकूल परिस्थिती अनेकदा परदेशी भांडवलाला भारतात संधी शोधण्यासाठी प्रोत्साहित करते.
कोठारी यांच्या मते, बाजारातील अलीकडील समायोजनांमुळे अनेक भारतीय कंपन्यांचे व्हॅल्यूएशन (Valuation) अधिक वाजवी पातळीवर आले आहे. किमतीतील या घसरणीमुळे, जे परदेशी फंड पूर्वी बाजूला होते, ते आता गुंतवणुकीसाठी आकर्षित होऊ शकतात.
थेट रिअल इस्टेटऐवजी बांधकाम क्षेत्राला प्राधान्य
रिअल इस्टेट क्षेत्रात रस असला तरी, कोठारी यांचा दृष्टिकोन अधिक सूक्ष्म आहे. थेट रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सच्या व्हॅल्यूएशनबद्दल ते सावध आहेत आणि ते महाग झाले असल्याचे सूचित करतात. त्याऐवजी, ते गृहनिर्माण क्षेत्राकडे लक्ष वेधत आहेत - विशेषतः बिल्डिंग मटेरियल आणि बांधकाम उत्पादने बनवणाऱ्या कंपन्यांकडे. या कंपन्यांमध्ये पाईप्स, इलेक्ट्रिकल केबल्स, सॅनिटरीवेअर आणि पेंट्सच्या उत्पादनाचा समावेश होतो.
या कंपन्यांना निवासी घरांची मागणी आणि सरकारी पायाभूत सुविधा प्रकल्पांमुळे फायदा होण्याची अपेक्षा आहे. या कंपन्या अनेक बांधकाम प्रकल्पांसाठी आवश्यक पुरवठादार असल्याने, त्या थेट डेव्हलपर्सच्या तुलनेत कमी जोखमीसह वाढ साधू शकतात.
AI आणि मॅन्युफॅक्चरिंगमध्ये दीर्घकालीन क्षमता
घरेलू बांधकामाव्यतिरिक्त, कोठारी यांनी जागतिक आर्टिफिशियल इंटेलिजन्स (AI) थीमवरही भाष्य केले. ते AI ला एक नवीन परंतु संरचनात्मक संधी मानतात. जरी काही जागतिक AI-संबंधित स्टॉक्स खूप महाग झाले असले तरी, ते दीर्घकालीन गुंतवणुकीची संधी म्हणून सकारात्मक आहेत. यामध्ये सॉफ्टवेअर, क्लाउड सेवा आणि एंटरप्राइज ऑटोमेशनचाही समावेश आहे.
कोठारी यांचा देशांतर्गत मॅन्युफॅक्चरिंगवरही विश्वास आहे. सरकारी प्रोडक्शन लिंक्ड इन्सेंटिव्ह (PLI) योजना आणि 'चायना-प्लस-वन' (China-plus-one) यासारख्या धोरणांचा फायदा घेत असलेल्या क्षेत्रांमध्ये अनेक वर्षांच्या संधी आहेत. यामध्ये कॅपिटल गुड्स, संरक्षण उत्पादन, इलेक्ट्रॉनिक्स मॅन्युफॅक्चरिंग सर्व्हिसेस (EMS) आणि निर्यात क्षमता सिद्ध केलेल्या विशेष अभियांत्रिकी कंपन्यांचा समावेश आहे.