ग्लोबल फायनान्शियल जायंट बँक ऑफ अमेरिकाचे कॅप्टिव्ह सर्व्हिसेस आर्म, बी.ए. कंटिन्युम इंडिया (BA Continuum India) ने मुंबईच्या गजबजलेल्या पवई परिसरात एका महत्त्वाच्या ऑफिस स्पेससाठी मोठा दीर्घकालीन लीज करार केला आहे. हा करार नुकत्याच विकसित झालेल्या Chalet Hotels कमर्शिअल टॉवरमधील 1.11 लाख चौरस फुटांपेक्षा जास्त जागेसाठी आहे. लीजचा कालावधी अंदाजे 10 वर्षे आणि 9 महिने आहे, ज्यामध्ये एकूण भाडे ₹236 कोटींपेक्षा जास्त अपेक्षित आहे. मासिक भाडे ₹1.43 कोटींपासून सुरू होईल, जे प्रति चौरस फूट अंदाजे ₹129 इतके आहे. या करारामध्ये भाडे वाढीची (rental escalation) एक संरचनात्मक तरतूद देखील आहे, ज्यामध्ये 1 ऑक्टोबर 2027 पासून 15% वाढ आणि त्यानंतर दर तीन वर्षांनी वाढ प्रस्तावित आहे. या व्यवहारात ₹8.59 कोटींची सुरक्षा ठेव (security deposit) आणि 112 कार पार्किंग स्लॉटची देखील तरतूद आहे. बी.ए. कंटिन्युम इंडिया दरमहा ₹20 प्रति चौरस फूट या दराने कॉमन एरिया मेंटेनन्स (common area maintenance) चार्जेस भरणार आहे. लीजचा लॉक-इन कालावधी तीन वर्षे आहे, जो या जागेवरील मजबूत वचनबद्धता दर्शवतो. बँक ऑफ अमेरिकाच्या भारतीय आर्मद्वारे झालेली ही मोठी लीज, भारतातील ऑफिस मार्केटच्या सातत्यपूर्ण वाढीचा एक मजबूत संकेत आहे. जागतिक स्तरावर अनिश्चितता असतानाही, जागतिक कंपन्या भारतात मोठ्या प्रमाणात लीजिंग व्हॉल्यूम्ससह आपले स्थान मजबूत करत आहेत, ज्यामुळे भारत एक महत्त्वाचे स्ट्रॅटेजिक बिझनेस हब बनले आहे. पवई हे मुंबईतील एक प्रमुख उपनगरीय ऑफिस मार्केट म्हणून उदयास आले आहे. निवासी भागांची जवळीक, ग्रेड ए ऑफिस बिल्डिंग्सची उपलब्धता आणि उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी यामुळे हा परिसर अधिक आकर्षक ठरतो.
बँक ऑफ अमेरिका इंडियाने ₹236 कोटींचे मुंबई ऑफिस स्पेस लीजवर घेतले
REAL-ESTATE
Overview
बँक ऑफ अमेरिकाचे कॅप्टिव्ह आर्म, बी.ए. कंटिन्युम इंडिया (BA Continuum India), मुंबईतील पवई येथे 1.11 लाख चौरस फुटांपेक्षा जास्त जागेसाठी दीर्घकालीन लीज करार केला आहे. ₹236 कोटींपेक्षा जास्त किमतीच्या या डीलमुळे भारताच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट (commercial real estate) वाढीवर मजबूत विश्वास दिसून येतो आणि जागतिक अनिश्चिततेच्या काळात भारताची स्ट्रॅटेजिक बिझनेस हब (strategic business hub) म्हणून स्थिती अधोरेखित होते.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.