ब्लैकस्टोन का भारत के लग्जरी होटलों पर बड़ा दांव: बेंग्लुरु के रिट्ज-कार्लटन डील का खुलासा!

ब्लैकस्टोन, द रिट्ज-कार्लटन बेंगलुरु के मालिक नितेश रेजिडेन्सी होटल में नितेश लैंड से 55% तक की महत्वपूर्ण हिस्सेदारी हासिल करने के लिए तैयार है। यह लेनदेन इस तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जिसमें ब्लैकस्टोन अपनी हिस्सेदारी के लिए लगभग ₹600-700 करोड़ का भुगतान करेगा। इस डील के तहत 277 कमरों वाले लग्जरी होटल का मूल्यांकन ₹1,200 से ₹1,400 करोड़ के बीच होगा। वित्तीय वर्ष 2025 के लिए, होटल ने ₹105 करोड़ का ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई (EBITDA) दर्ज की थी। डील के बाद, नितेश लैंड के संस्थापक नितेश शेट्टी के पास 45-49% हिस्सेदारी बनी रहेगी। होटल, जिसने COVID-19 महामारी के दौरान यस बैंक द्वारा शुरू की गई दिवाला कार्यवाही का सामना किया था, अब मध्यस्थता के माध्यम से इन मुद्दों को हल कर चुका है, और कोटक महिंद्रा बैंक ऋणदाता के रूप में यस बैंक की जगह लेगा। प्रभाव यह अधिग्रहण भारत के आतिथ्य क्षेत्र, विशेष रूप से इसके प्रीमियम सेगमेंट में विदेशी निवेशकों के मजबूत विश्वास को रेखांकित करता है। कॉर्पोरेट यात्रा, घरेलू पर्यटन और MICE (मीटिंग्स, इंसेंटिव्स, कॉन्फ्रेंसेस और एग्जीबिशन) गतिविधियों से प्रेरित रिकवरी ने दरों और ऑक्यूपेंसी को पूर्व-महामारी स्तरों से ऊपर पहुंचा दिया है। ब्लैकस्टोन का यह कदम एक हॉस्पिटैलिटी पोर्टफोलियो बनाने की उसकी रणनीति के अनुरूप है और भारत में उच्च-स्तरीय शहरी होटलों की आकर्षकता को उजागर करता है, जहां आपूर्ति सीमित है। रेटिंग: 8/10 कठिन शब्दावली हिस्सेदारी (Stake): किसी कंपनी या संपत्ति में स्वामित्व का एक हिस्सा। EBITDA: ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई। यह किसी कंपनी के परिचालन प्रदर्शन का एक माप है। दिवाला कार्यवाही (Insolvency Proceedings): जब कोई कंपनी अपने ऋण चुकाने में असमर्थ होती है तो की जाने वाली कानूनी कार्यवाही। मध्यस्थता (Mediation): एक प्रक्रिया जहां एक तटस्थ तीसरा पक्ष विवादित पक्षों को समझौता करने में मदद करता है।