महिंद्रा लॉजिस्टिक्स का विस्तार: तेलंगाना डील से टियर-II/III ग्रोथ को मिली गति!

महिंद्रा लॉजिस्टिक्स लिमिटेड (MLL) 2025 में एक बड़े राष्ट्रव्यापी विस्तार अभियान पर है, जिसमें उभरते औद्योगिक गलियारों में विकास को प्राथमिकता दी जा रही है। कंपनी की रणनीति का उद्देश्य पारंपरिक मेट्रो हब से परे अपने परिचालन का विस्तार करना है ताकि टियर-II और टियर-III बाजारों में बढ़ती मांग को पूरा किया जा सके, क्योंकि भारत की आपूर्ति श्रृंखलाएं अधिक परिष्कृत और व्यापक होती जा रही हैं।

तेलंगाना डील विस्तार रणनीति को उजागर करती है

इस रणनीति का एक प्रमुख उदाहरण MLL द्वारा सिद्दीपेट, तेलंगाना में 3.28 लाख वर्ग फुट की एक वेयरहाउसिंग सुविधा का हालिया लीज है। यह लीज श्री आदित्य इंडस्ट्रियल लॉजिस्टिक्स पार्क प्राइवेट लिमिटेड के साथ तय हुई है और 60 महीने की अवधि के लिए है। MLL इस सुविधा के लिए 6.89 करोड़ रुपये का मासिक किराया भुगतान करेगी। डेटा एनालिटिक्स फर्म CRE Matrix द्वारा रिपोर्ट की गई यह डील, देश भर में MLL की लॉजिस्टिक्स पहुंच का विस्तार करने की महत्वाकांक्षा को रेखांकित करती है।

विविध भौगोलिक विस्तार

तेलंगाना का यह विस्तार 2025 में MLL की अन्य हालिया विकास पहलों का पूरक है। जनवरी में, MLL ने पुणे, महाराष्ट्र के पास लगभग 73 करोड़ रुपये में पांच साल के लिए 4.75 लाख वर्ग फुट की लीज ली थी। कंपनी ने उत्तर पूर्व में भी अपनी वेयरहाउसिंग क्षमता को लगभग 4 लाख वर्ग फुट तक बढ़ाया है, जिसमें गुवाहाटी और अगरतला जैसे स्थान शामिल हैं। इसके अलावा, अप्रैल 2025 में, MLL ने पूर्वी भारत में इस साल की सबसे बड़ी नई लॉजिस्टिक्स लीज में से एक, कोलकाता के पास हावड़ा जिले में एक और 4.75 लाख वर्ग फुट की लंबी अवधि की लीज हासिल की। ये कदम सामूहिक रूप से MLL के वेयरहाउसिंग और वितरण नेटवर्क में विविधता लाने के सचेत प्रयास को प्रदर्शित करते हैं, जो अब दक्षिणी भारत (तेलंगाना), पश्चिमी भारत (महाराष्ट्र), उत्तर पूर्व (असम, त्रिपुरा), और पूर्वी भारत (पश्चिम बंगाल) को कवर करता है।

विकास को गति देने वाले व्यापक उद्योग रुझान

MLL की विस्तार रणनीति भारत के औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स (I&L) रियल एस्टेट क्षेत्र में एक मजबूत उछाल के साथ संरेखित है। CBRE साउथ एशिया के अनुसार, जनवरी से सितंबर 2025 तक भारत के शीर्ष आठ शहरों में 37 मिलियन वर्ग फुट की लीजिंग गतिविधि दर्ज की गई, जो पिछले वर्ष की तुलना में 28% अधिक है। 2025 की पहली छमाही में रिकॉर्ड लीजिंग मात्रा देखी गई, जिसमें 27.1 मिलियन वर्ग फुट लीज पर दिया गया, जो थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL), ई-कॉमर्स, विनिर्माण और उपभोक्ता सामान फर्मों की मांग से प्रेरित था। दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु और हैदराबाद जैसे प्रमुख मेट्रो शहर लीज की मात्रा पर हावी बने हुए हैं, लेकिन टियर-II और टियर-III क्षेत्रों की ओर एक स्पष्ट बदलाव देखा जा रहा है, जो अधिक भौगोलिक रूप से विविध वेयरहाउसिंग बुनियादी ढांचे की ओर इशारा करता है।

प्रभाव

यह रणनीतिक विस्तार महिंद्रा लॉजिस्टिक्स की बाजार स्थिति को मजबूत करने के लिए तैयार है, जिससे वह उभरते आर्थिक क्षेत्रों में विकास का लाभ उठा सकेगी। यह छोटे शहरों में विनिर्माण और उपभोग केंद्रों के करीब लॉजिस्टिक्स लाकर व्यवसायों के लिए परिचालन दक्षता और लागत बचत में वृद्धि कर सकता है। यह कदम भारत के लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचे के समग्र विकास में भी योगदान देता है, जो इन क्षेत्रों में आर्थिक विकास और रोजगार सृजन का समर्थन करता है। प्रभाव रेटिंग: 8/10।