प्रेस्टीज एस्टेट्स में ज़बरदस्त ग्रोथ की उम्मीद: मोतीलाल ओसवाल ने दिया सॉलिड 'BUY' रेटिंग, बड़ा टारगेट!

मोतीलाल ओसवाल सिक्योरिटीज ने प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड (PEPL) पर एक बेहद आशावादी रिसर्च रिपोर्ट जारी की है, 'BUY' रिकमेन्डेशन को बनाए रखते हुए और INR 2,295 का महत्वाकांक्षी टारगेट प्राइस तय किया है। ब्रोकरेज फर्म के विश्लेषण से कंपनी के मजबूत ग्रोथ प्रॉस्पेक्ट्स का पता चलता है, जो रेसिडेंशियल, ऑफिस, रिटेल और हॉस्पिटैलिटी सेक्टर्स में उसके डायवर्सिफाइड पोर्टफोलियो से प्रेरित हैं।

ग्रोथ प्रोजेक्शंस

• मोतीलाल ओसवाल FY25 से FY28 तक PEPL की प्रीसेल्स के लिए 40% की कंपाउंड एनुअल ग्रोथ रेट (CAGR) का अनुमान लगा रहा है, जो FY28 तक INR 463 बिलियन तक पहुंच सकती है।
• कंपनी अपने ऑफिस और रिटेल सेगमेंट्स का विस्तार कर रही है, जिसका लक्ष्य 50 मिलियन स्क्वायर फीट का संयुक्त फुटप्रिंट है।
• इस विस्तार से ऑफिस और रिटेल प्रॉपर्टीज से कुल रेंटल इनकम में 53% CAGR की ग्रोथ की उम्मीद है, जो FY28 तक INR 25.1 बिलियन हो जाएगी।
• PEPL के हॉस्पिटैलिटी पोर्टफोलियो में भी काफी ग्रोथ होने वाली है, जिसका रेवेन्यू इसी अवधि में 22% CAGR से बढ़कर FY28 तक INR 16.0 बिलियन होने का अनुमान है।
• कुल कमर्शियल इनकम FY30 तक INR 33 बिलियन हो जाएगी जब सभी निर्माणाधीन संपत्तियां पूरी तरह से चालू हो जाएंगी।

मार्केट एक्सपेंशन और स्ट्रैटेजी

• प्रेस्टीज एस्टेट्स ने मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में काफी मार्केट शेयर हासिल किया है।
• कंपनी ने नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) मार्केट में एक मजबूत एंट्री की है और काफी गति दिखाई है।
• पुणे में भी ऑपरेशन्स को बढ़ाया जा रहा है, जिससे कंपनी की आय के स्रोतों में और विविधता आ रही है और मजबूती मिल रही है।

आउटलुक

• मोतीलाल ओसवाल इन रणनीतिक पहलों और बाजार के प्रदर्शन के आधार पर PEPL के भविष्य के ग्रोथ प्रॉस्पेक्ट्स में उच्च विश्वास व्यक्त करता है।
• 'BUY' रेटिंग और INR 2,295 के टारगेट प्राइस को दोहराना कंपनी की क्षमता में मजबूत विश्वास का संकेत देता है।

इम्पैक्ट

• यह सकारात्मक एनालिस्ट रिपोर्ट प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड के प्रति निवेशक भावना को प्रभावित करने की संभावना रखती है, जिससे इसके स्टॉक में खरीदारी की रुचि बढ़ सकती है।
• यह भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में, विशेष रूप से मजबूत रेंटल यील्ड क्षमता वाले सेगमेंट्स में विश्वास को मजबूत करता है।

कठिन शब्दों की व्याख्या

• CAGR: कंपाउंड एनुअल ग्रोथ रेट (चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर)
• FY: वित्तीय वर्ष (Fiscal Year)
• BD: बिजनेस डेवलपमेंट (व्यावसायिक विकास)
• msf: मिलियन स्क्वायर फीट (Million Square Feet)
• INR: भारतीय रुपया (Indian Rupee)
• TP: टारगेट प्राइस (लक्ष्य मूल्य)