कैपिटलैंड इंडिया ट्रस्ट ने ग्लोबल क्लाउड दिग्गज को अपने आधे डेटा सेंटर क्षमता का लीज़ दिया

कैपिटलैंड इंडिया ट्रस्ट (CLINT) ने अपने नवी मुंबई स्थित डेटा सेंटर सुविधा के टॉवर 2 के लिए एक वैश्विक हाइपरस्केल क्लाउड सेवा प्रदाता के साथ एक दीर्घकालिक लीज समझौता करके अपनी डेटा सेंटर विकास रणनीति को आगे बढ़ाया है। इस समझौते ने इसके निर्माणाधीन डेटा सेंटर पोर्टफोलियो में प्री-लीजिंग को कुल नियोजित क्षमता के 50% से अधिक कर दिया है।

भारतीय डेटा सेंटरों की मजबूत मांग
ट्रस्ट ने पुष्टि की है कि नवी मुंबई, हैदराबाद और चेन्नई में स्थित तीन डेटा सेंटरों की सकल (gross) बिजली क्षमता का आधे से अधिक हिस्सा अब प्री-लीज्ड है। कैपिटलैंड डीसी मुंबई टॉवर 2 एक उच्च-घनत्व (high-density) वाली सुविधा है जिसे 37-मेगावाट आईटी लोड के लिए डिज़ाइन किया गया है और इसमें 55 मेगावाट की सकल बिजली क्षमता है। विशेष रूप से, इसमें क्षेत्र की सबसे बड़ी सिंगल-टावर लिक्विड कूलिंग कार्यान्वयनों में से एक है और यह उत्कृष्ट बिजली उपयोग दक्षता (power usage effectiveness) प्राप्त करती है।

रणनीतिक पोर्टफोलियो प्रबंधन
नवी मुंबई टॉवर का निर्माण चौथी तिमाही 2026 में पूरा होने वाला है, और किरायेदार को प्रगतिशील हैंडओवर पहली छमाही 2027 में अपेक्षित है। कैपिटलैंड इंडिया ट्रस्ट मैनेजमेंट के मुख्य कार्यकारी अधिकारी, गौरी शंकर नागभूषणम ने प्रमुख प्रौद्योगिकी ग्राहकों को आकर्षित करने में ट्रस्ट की सफलता पर प्रकाश डाला, जो CLINT के भारतीय डेटा सेंटर प्लेटफॉर्म में विश्वास को रेखांकित करता है। यह विकास CLINT के आंशिक विनिवेश के माध्यम से अपने डेटा सेंटर होल्डिंग्स को पुनर्गठित करने के चल रहे प्रयासों के साथ संरेखित होता है, जो पूंजी पुनर्चक्रण और मूल्य अनलॉक करने की एक रणनीति है।

विकास के लिए पूंजी पुनर्चक्रण
दिसंबर 2025 में, CLINT ने कैपिटलैंड इंडिया डेटा सेंटर फंड को विकास के अधीन तीन डेटा सेंटरों में 20.2% हिस्सेदारी बेचने की घोषणा की। यह सितंबर 2025 में चेन्नई में अपने साइबरवेल डेटा सेंटर और हैदराबाद में साइबरपर्ल के पहले के विनिवेश के बाद हुआ। इन बिक्री से प्राप्त आय का उपयोग उच्च-लागत वाले ऋण चुकाने या आय-उत्पादक संपत्तियों में पुनर्निवेश करने के लिए किया जाएगा। नागभूषणम ने कहा कि यह अनुशासित पोर्टफोलियो पुनर्गठन संपत्ति की गुणवत्ता को मजबूत करता है और पूंजी को उच्च-उपज वाले निवेशों में पुनर्चक्रित करने की अनुमति देता है। प्रस्तावित विनिवेश फरवरी 2026 के अंत तक अपेक्षित है, जिसके बाद CLINT डेटा सेंटर पोर्टफोलियो में 79.8% हिस्सेदारी बनाए रखेगा। CIDCF के साथ एक संयुक्त उद्यम CLINT को प्रायोजक, कैपिटलैंड इन्वेस्टमेंट द्वारा संचालित भविष्य की डेटा सेंटर पहलों में भागीदारी अधिकार भी प्रदान करेगा, जो विस्तार के लिए रणनीतिक लचीलापन प्रदान करेगा।