रियल एस्टेट के दिग्गज कुशल पाल सिंह सम्मानित! डीएलएफ की विरासत और गुरुग्राम की जन्म कहानी का खुलासा

डीएलएफ के आदरणीय चेयरमैन एमरिटस, कुशल पाल सिंह को यह प्रतिष्ठित लाइफटाइम अचीवमेंट अवार्ड प्रदान किया गया है। यह सम्मान उनके ऐसे करियर का जश्न मनाता है जो सिर्फ इमारतें बनाने से कहीं आगे तक गया, इसने गुरुग्राम को मौलिक रूप से नया आकार दिया और भारत के कॉर्पोरेट उत्थान का प्रतीक बना। 96 वर्षीय सिंह ने यह पुरस्कार डॉ. साइरस पूनावाला के साथ संयुक्त रूप से प्राप्त किया। जूरी ने भारत की विशाल रियल एस्टेट क्षमता को अनलॉक करने में सिंह की उल्लेखनीय यात्रा को मान्यता दी, जो उनकी दूरदर्शिता और दृढ़ता का प्रमाण है।

इस पुरस्कार ने विशेष रूप से गुरुग्राम के परिवर्तन में सिंह की महत्वपूर्ण भूमिका को रेखांकित किया। जो कभी दिल्ली की बाहरी सीमा पर एक बंजर भूमि थी, उसे एक आधुनिक महानगर के रूप में परिकल्पित और विकसित किया गया, जो भारत की बढ़ती आर्थिक शक्ति का एक चमकता हुआ प्रतीक है। सिंह ने व्यक्तिगत रूप से गुरुग्राम में 3,500 एकड़ से अधिक भूमि के अधिग्रहण का नेतृत्व किया, जिसमें 300 से अधिक किसानों के साथ बातचीत की गई। उनके प्रयासों में नीति निर्माताओं के साथ निरंतर पैरवी करना और भूस्वामियों के साथ विश्वास बनाना शामिल था, जिसने शहरी विकास में निजी उद्यम का मार्ग प्रशस्त किया।

कुशल पाल सिंह के नेतृत्व में, डीएलएफ एक मामूली दिल्ली-आधारित डेवलपर से भारत की निर्विवाद रूप से सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी बन गई। चुनौतियों से निपटने और बड़े पैमाने पर विकास हासिल करने में उनकी रणनीतिक सूझबूझ महत्वपूर्ण थी। 15 दिसंबर तक, डीएलएफ की बाजार पूंजीकरण लगभग ₹1.73 लाख करोड़ थी। सिंह जून 2020 में अध्यक्ष पद से सेवानिवृत्त हुए, एक ऐसी विरासत छोड़कर जो वित्तीय विवरणों से कहीं आगे है।

सिंह का उद्यमी मार्ग महत्वपूर्ण बाधाओं से रहित नहीं था। मूल डीएलएफ व्यवसाय, जिसकी स्थापना 1946 में उनके ससुर चौधरी राघवेंद्र सिंह ने की थी, 1958 के बाद निजी शहरी विकास पर प्रतिबंध लगने के बाद ढहने के कगार पर था। पुराने कानूनों, संस्थागत वित्त की कमी और खंडित भूमि जोतों का सामना करते हुए, एकीकृत टाउनशिप बनाना एक दुर्गम कार्य लग रहा था। एक समय तो कंपनी बेचने पर भी गंभीरता से विचार किया जा रहा था।

चुनौतियों के आगे झुकने के बजाय, सिंह ने प्रतिकूल परिस्थितियों में अवसर पाया। उन्होंने 1970 के दशक के अंत में गुरुग्राम में भूमि पार्सल का अधिग्रहण शुरू किया, जिसने डीएलएफ सिटी की नींव रखी। किसानों को नकद और इक्विटी की पेशकश की गई, साथ ही स्कूलों, अस्पतालों और सड़कों के लिए प्रतिबद्धताएं भी की गईं, जिन्हें बाद में पूरा किया गया। डीएलएफ सिटी भारत की पहली निजी तौर पर नियोजित, वित्त पोषित और शासित टाउनशिप में से एक के रूप में उभरी, जिसमें चौड़ी सड़कें, भूमिगत उपयोगिताएं और व्यापक हरित क्षेत्र थे।

सिंह ने डीएलएफ को विविधीकरण और समेकन के दौर से गुजारा। संपत्ति की बिक्री का उनका रणनीतिक उपयोग महत्वपूर्ण ऋण के प्रबंधन और उसे कम करने में सहायक था। एक समय तो ऋण ₹22,000 करोड़ से अधिक था। रेंटल आर्म, डीएलएफ साइबर सिटी डेवलपर्स, ने वित्तीय मजबूती बहाल करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई।

यह पुरस्कार भारत की आर्थिक विकास की कहानी में रियल एस्टेट क्षेत्र के महत्व को और मजबूत करता है। यह बड़े पैमाने पर शहरी विकास और आर्थिक समृद्धि को बढ़ावा देने के लिए दूरदर्शी नेतृत्व की क्षमता को रेखांकित करता है। डीएलएफ जैसे स्थापित रियल एस्टेट खिलाड़ियों में निवेशकों का विश्वास सकारात्मक भावना को बढ़ावा दे सकता है। प्रभाव रेटिंग: 7/10