वीवर्क इंडिया की विस्फोटक ग्रोथ: अभूतपूर्व मांग के बीच नए GCC वर्कस्पेस समाधान का लॉन्च!
Real Estate
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Updated on 11 Nov 2025, 09:38 am
Reviewed By
Simar Singh | Whalesbook News Team
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Detailed Coverage:
वीवर्क इंडिया निकट भविष्य में ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया एक समर्पित वर्कस्पेस समाधान पेश करने वाला है, जो भारत में अपनी उपस्थिति स्थापित करने और बढ़ाने वाली वैश्विक फर्मों की बढ़ती मांग पर प्रतिक्रिया दे रहा है। वीवर्क इंडिया के एमडी और सीईओ, करण विरवानी ने संकेत दिया कि विभिन्न वैश्विक व्यवसायों, जिनमें मध्यम आकार और छोटी कंपनियां भी शामिल हैं, से पर्याप्त मांग है, जो सक्रिय रूप से भारत में भर्ती कर रहे हैं। GCCs अब वीवर्क इंडिया के कुल पोर्टफोलियो का लगभग 35% हैं, और कंपनी इस बुनियादी ढांचे को GCCs के लिए एक सेवा के रूप में "प्रोडक्टाइज" करने की योजना बना रही है, जो प्रवेश, विस्तार और परिपक्वता के लिए चरणबद्ध मॉडल पेश करेगी।
यह विस्तार ऐसे समय में हो रहा है जब वैश्विक तकनीकी मंदी की चिंताएं बनी हुई हैं, फिर भी बहुराष्ट्रीय निगम और भारतीय उद्यम अपनी जनशक्ति बढ़ा रहे हैं और लचीले वर्कस्पेस चुन रहे हैं। विरवानी ने नोट किया कि अनिश्चितता अक्सर कंपनियों को पारंपरिक दीर्घकालिक पट्टों (leases) से लचीले समाधानों की ओर संक्रमण करने के लिए प्रेरित करती है। स्टार्टअप भी वेंचर कैपिटल गतिविधि में वृद्धि के साथ फ्लेक्स स्पेस में लौट रहे हैं।
वीवर्क इंडिया ने Q2 FY26 में अब तक की अपनी सबसे मजबूत वित्तीय तिमाही हासिल की। इसके भारतीय परिचालन पिछले साल की इसी अवधि के ₹34 करोड़ के घाटे से सुधरकर ₹6.5 करोड़ के लाभ में आ गए। राजस्व साल-दर-साल 17% बढ़कर ₹585 करोड़ हो गया, और EBITDA तिमाही-दर-तिमाही 45% बढ़कर ₹118 करोड़ हो गया, जिससे 20% का मार्जिन हासिल हुआ। कंपनी की अधिभोग दर (occupancy rate) लगभग 80% थी जिसमें 92,000 सदस्य थे, और परिपक्व भवनों (mature buildings) में 84% अधिभोग था।
लाभप्रदता को बढ़ी हुई दक्षता और पैमाने के लिए जिम्मेदार ठहराया जाता है, जिसमें प्रति वर्ग फुट किराये की लागत में केवल 1.8% की वृद्धि हुई और पिछले 12 महीनों में प्रति वर्ग फुट परिचालन व्यय (OpEx) में 5% की गिरावट आई। वीवर्क इंडिया का पोर्टफोलियो अब 8 शहरों में 70 केंद्रों में 7.7 मिलियन वर्ग फुट तक फैला हुआ है, जिसमें बेंगलुरु सबसे आगे है और चेन्नई, हैदराबाद और NCR तेजी से विकास दिखा रहे हैं। कंपनी ने हाल ही में अपनी सेवाओं को एकीकृत करने के लिए एक डिजिटल ऐप भी लॉन्च किया है, जिसे मजबूत प्रतिक्रिया मिली है।
प्रभाव: यह खबर भारतीय शेयर बाजार के लिए अत्यंत प्रासंगिक और प्रभावशाली है। यह भारत के वाणिज्यिक अचल संपत्ति (commercial real estate) और लचीले कार्यक्षेत्र क्षेत्र में मजबूत वृद्धि और लचीलेपन का संकेत देती है, जो बहुराष्ट्रीय निगमों और आईटी/आईटीईएस उद्योग की सेवा करने वाली कंपनियों के लिए सकारात्मक भावना दर्शाती है। वीवर्क इंडिया के मजबूत वित्तीय प्रदर्शन ने वैश्विक आर्थिक उतार-चढ़ाव के बीच क्षेत्र की सुधार और विस्तार क्षमता में विश्वास बढ़ाया है। यह भारत में परिचालन का विस्तार करने वाली व्यवसायों के लिए अनुकूल परिस्थितियों का सुझाव देता है। प्रभाव रेटिंग: 8/10
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