भारतीय हाउसिंग सेल्स 2047 तक दोगुनी होकर 10 लाख यूनिट तक पहुंचेगी, मार्केट $10 ट्रिलियन डॉलर का होगा

भारतीय रियल एस्टेट बाजार में उल्लेखनीय वृद्धि होने की संभावना है, जिसमें वार्षिक हाउसिंग सेल्स 2047 तक दोगुनी होकर दस लाख यूनिट तक पहुंचने का अनुमान है। इस उछाल का मुख्य कारण बढ़ती आय का स्तर और अनुकूल जनसांख्यिकीय रुझान हैं, क्योंकि भारत की मध्यिका आयु (median age) 30-40 वर्ष के शिखर कमाई और खर्च करने वाले वर्ग में आने की उम्मीद है। यह जनसांख्यिकीय लाभ सामर्थ्य (affordability) को मजबूत बनाए रखता है और आवास की मांग को बढ़ाता है।

स्थापित महानगरीय क्षेत्रों के अलावा, टियर II और III शहरों में भी शहरीकरण, जनसांख्यिकीय संरेखण और बुनियादी ढांचे के विकास के कारण लगातार आवास की मांग देखी जाएगी। जबकि पहली बार घर खरीदने वाले एक प्रमुख खंड बने रहेंगे, प्रमुख डेवलपर्स उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों (HNIs) और अल्ट्रा-HNIs के लिए लक्जरी और विशिष्ट उत्पादों पर भी ध्यान केंद्रित करेंगे। प्लॉटेड डेव्हलपमेंट्स, विला, प्रीमियम हाउसिंग और वेकेशन होम्स की मांग मजबूत रहने की उम्मीद है, जिसमें खरीदार स्थान, विशिष्टता और कल्याण (wellness) को प्राथमिकता देंगे।

रियल एस्टेट क्षेत्र, जिसका वर्तमान मूल्य $0.3 ट्रिलियन डॉलर है और जो GDP में 6-8% का योगदान देता है, भारत के विकास के लिए महत्वपूर्ण है। 2047 तक इसके $10 ट्रिलियन डॉलर का उद्योग बनने का पूर्वानुमान है, जो संभावित रूप से भारत के GDP में 14-20% का योगदान कर सकता है और महत्वपूर्ण रोजगार उत्पन्न कर सकता है। बुनियादी ढांचे में सुधार और सरकारी प्रोत्साहनों के समर्थन से, औसत संपत्ति की कीमतों में सालाना 5-10% की वृद्धि होने की उम्मीद है। मुंबई, बेंगलुरु और दिल्ली NCR जैसे प्रमुख शहरों में नए ज़ोनिंग और विकास मानदंडों से प्रेरित बड़े पैमाने पर पुनर्विकास देखा जाएगा।

Impact यह खबर भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए मजबूत दीर्घकालिक विकास क्षमता का संकेत देती है, जो डेवलपर्स, निर्माण कंपनियों और संबंधित उद्योगों के लिए सकारात्मक भावना का संकेत है। निवेशकों को आवासीय विकास पर ध्यान केंद्रित करने वाली कंपनियों में अवसर मिलने की उम्मीद है, विशेष रूप से वे जो गुणवत्ता, स्थान और आधुनिक सुविधाओं के लिए खरीदारों की बदलती प्राथमिकताओं को पूरा करती हैं। अनुमानित GDP योगदान भारतीय अर्थव्यवस्था में इसके प्रणालीगत महत्व को उजागर करता है। Impact Rating: 8/10