भारत का रियल एस्टेट सेक्टर स्थिर मांग और मजबूत ऑफिस लीजिंग के साथ लचीलापन दिखा रहा है।

भारत का रियल एस्टेट सेक्टर उल्लेखनीय स्थिरता प्रदर्शित कर रहा है, जिसमें डेवलपर्स, निवेशक और अधिभोगी प्रमुख शहरी क्षेत्रों में लगातार मांग, स्थिर वित्तपोषण की स्थिति और अनुशासित आपूर्ति की रिपोर्ट कर रहे हैं। यह रचनात्मक भावना जारी आर्थिक चुनौतियों के बावजूद बनी हुई है, मुख्य रूप से प्रीमियम हाउसिंग और ऑफिस लीजिंग में मजबूत गतिविधि द्वारा समर्थित है। नाइट फ्रैंक-NAREDCO के एक मूल्यांकन के अनुसार, स्थिर, अपेक्षाकृत कम ब्याज दरों और घटती मुद्रास्फीति के संयोजन ने विश्वास को और बढ़ावा दिया है, जिससे सहायक तरलता और लगातार धन प्रवाह सुनिश्चित हो रहा है। बाजार सहभागियों ने देखा है कि खरीदार और अधिभोगी आवश्यक खंडों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, और डेवलपर्स रणनीतिक रूप से परियोजना लॉन्च को समायोजित करते हैं ताकि अधिक आपूर्ति को रोका जा सके, खासकर कम कीमत वाले आवास खंडों में। "The sustained optimism underscores the sector’s resilience and adaptability. Both current and future sentiment scores remain comfortably in the positive zone, reaffirming confidence in India’s economic stability and long-term growth story. Demand in the premium residential segment remains healthy, while the office market continues to demonstrate structural depth with strong leasing pipelines," stated Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India. वर्तमान भावना स्कोर पिछले तिमाही के 56 से बढ़कर 59 हो गया है, जो इस वर्ष का उच्चतम स्तर है, जबकि भविष्य भावना स्कोर 61 पर स्थिर रहा, जो निरंतर गति की उम्मीदों को इंगित करता है। क्षेत्रीय रूप से, भारत का दक्षिणी भाग आशावाद में अग्रणी है, जिसे बेंगलुरु और हैदराबाद में मजबूत कार्यालय गतिविधि, साथ ही उच्च-टिकट घरेलू मांग से बढ़ावा मिला है। उत्तरी क्षेत्र राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में स्थिर लीजिंग द्वारा समर्थित, ठीक हो रहा है। पूर्वी क्षेत्र में कम आवासीय लॉन्च के कारण नरमी देखी गई, और पश्चिमी क्षेत्र थोड़ा कम हुआ, जिसमें मुंबई और पुणे में कार्यालय अवशोषण ने धीमी आवासीय बिक्री को संतुलित किया। जबकि डेवलपर्स ने ऊंचे इनपुट लागतों और मध्य से निम्न-आय वाले आवासों में धीमी गति के बारे में सावधानी व्यक्त की, बैंकों, वित्तीय संस्थानों और निजी इक्विटी फंडों जैसे गैर-डेवलपर्स ने मजबूत तरलता और संपत्ति की गुणवत्ता के आधार पर एक सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखा। आवासीय खंड में, 71% सर्वेक्षण उत्तरदाताओं को स्थिर या बढ़ती लॉन्च की उम्मीद है, और 74% को स्थिर या बेहतर बिक्री की उम्मीद है। मूल्य अपेक्षाएं स्थिर बनी हुई हैं, 92% स्थिरता या वृद्धि की उम्मीद कर रहे हैं; NCR, बेंगलुरु और हैदराबाद ने सितंबर तिमाही में 13-19% की साल-दर-साल मूल्य वृद्धि दर्ज की। कार्यालय खंड अत्यधिक आशावादी है, जिसमें 78% स्थिर या बढ़ती नई आपूर्ति की उम्मीद करते हैं और 95% किराए में वृद्धि या स्थिरता की उम्मीद करते हैं, जो टाइट ग्रेड ए उपलब्धता और बढ़ती प्री-कमिटमेंट से प्रेरित है। प्रभाव: यह समाचार भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देता है, जो जीडीपी और रोजगार में महत्वपूर्ण योगदानकर्ता है। यह स्थिरता और विकास क्षमता का संकेत देता है, जो संबंधित सूचीबद्ध कंपनियों, निर्माण सामग्री आपूर्तिकर्ताओं और वित्तीय संस्थानों में निवेशक विश्वास को बढ़ावा दे सकता है। प्रीमियम हाउसिंग और ऑफिस स्पेस में निरंतर मांग एक स्वस्थ अर्थव्यवस्था और बढ़ती व्यावसायिक गतिविधि की ओर इशारा करती है।