पुरवंका ने ₹18,000 करोड़ के मेगा विस्तार का किया अनावरण: 15 मिलियन वर्ग फुट की परियोजनाएं क्षितिज पर!

पुरवंका लिमिटेड, एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर, एक महत्वपूर्ण विस्तार की शुरुआत कर रहा है, अगले 12 से 15 महीनों में लगभग 15 मिलियन वर्ग फुट की परियोजनाओं को ₹18,000 करोड़ के सकल विकास मूल्य (GDV) पर लॉन्च करने की योजना बना रहा है। यह विस्तार नौ शहरों में फैलेगा, जिसमें मुंबई में पुनर्विकास परियोजनाएं और बेंगलुरु के उभरते गलियारों में नई भूमि अधिग्रहण जैसे रणनीतिक कदम शामिल होंगे। कंपनी, जो अपनी 50वीं वर्षगांठ मना रही है, इस वृद्धि के लिए अपनी विरासत और मजबूत वित्तीय स्थिति का लाभ उठा रही है। पुरवंका का विजन, जिसे संस्थापक रवि पुरवंका ने साझा किया है, इसमें किफायती आवास शाखा, प्रोविडेंट हाउसिंग को मजबूत करना और विश्वास, नैतिकता और पारदर्शिता के सिद्धांतों को बनाए रखना भी शामिल है, जो RERA जैसी नियामक आवश्यकताओं से पहले के थे। वित्तीय रूप से, कंपनी ने लगभग ₹2,894 करोड़ का शुद्ध ऋण दर्ज किया है, जो आने वाले वर्षों में ₹15,000 करोड़ से अधिक के अनुमानित अधिशेष नकदी प्रवाह से काफी हद तक ऑफसेट हो जाएगा। अकेले पूर्वी बेंगलुरु में एक हालिया संयुक्त विकास समझौते का GDV ₹1,000 करोड़ से अधिक अनुमानित है। एक बड़ी अंडर-कंस्ट्रक्शन पाइपलाइन और मजबूत प्री-सेल्स मोमेंटम के साथ, पुरवंका अपनी बाजार उपस्थिति का विस्तार करने के लिए तैयार है।

प्रभाव यह आक्रामक विस्तार पुरवंका द्वारा मजबूत बाजार विश्वास और रणनीतिक योजना को दर्शाता है। इससे रियल एस्टेट क्षेत्र में विकास को बढ़ावा मिलने, रोजगार के अवसर पैदा होने और संबंधित उद्योगों को गति मिलने की उम्मीद है। निवेशकों के लिए, यह बढ़ी हुई आय और बाजार हिस्सेदारी का संकेत देता है। रेटिंग: 7/10।

कठिन शब्द: सकल विकास मूल्य (GDV): एक रियल एस्टेट परियोजना से उत्पन्न कुल संभावित राजस्व यदि उसकी सभी इकाइयां अपनी अपेक्षित बाजार मूल्य पर बिक जाती हैं। पुनर्विकास परियोजनाएं: ऐसी पहलें जिनमें भूमि पर मौजूदा पुरानी संरचनाओं को ध्वस्त करना और नई इमारतों का निर्माण करना शामिल है। भूमि अधिग्रहण: भविष्य के विकास उद्देश्यों के लिए भूमि खरीदने की प्रक्रिया। प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI): एक देश की कंपनी या व्यक्ति द्वारा दूसरे देश में स्थित व्यावसायिक हितों में किया गया निवेश। आईपीओ (आरंभिक सार्वजनिक प्रस्ताव): वह प्रक्रिया जिसके द्वारा एक निजी कंपनी पहली बार जनता को अपने शेयर पेश कर सकती है, और एक सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली इकाई बन सकती है। प्रोविडेंट हाउसिंग: पुरवंका का किफायती आवास परियोजनाओं के लिए समर्पित ब्रांड। RERA (रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण): भारत में रियल एस्टेट क्षेत्र की निगरानी और विनियमन के लिए स्थापित एक नियामक निकाय, जो पारदर्शिता और समय पर परियोजना पूर्णता सुनिश्चित करता है। संयुक्त विकास समझौता (JDA): एक भूस्वामी और एक रियल एस्टेट डेवलपर के बीच एक अनुबंध जहां वे एक संपत्ति विकसित करने के लिए सहयोग करते हैं। भूस्वामी आमतौर पर भूमि का योगदान देता है, और डेवलपर निर्माण और बिक्री को संभालता है। प्री-सेल्स मोमेंटम: निर्माण चरण से पहले या उसके दौरान किसी संपत्ति की इकाइयों को डेवलपर द्वारा बेचने की दर।