पायोनियर अर्बन लैंड ने डीएलएफ के 'द कैमेलियाज' में 95 करोड़ रुपये में खरीदी लग्जरी गुरुग्राम प्रॉपर्टी

पायोनियर अर्बन लैंड एंड इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड ने गुरुग्राम में डीएलएफ के प्रतिष्ठित 'द कैमेलियाज' प्रोजेक्ट में 9,419 वर्ग फुट का एक महत्वपूर्ण आवासीय संपत्ति, यानी अपार्टमेंट, अधिग्रहित किया है। डेटा एनालिटिक्स फर्म CRE Matrix, जिसने पंजीकरण दस्तावेज की समीक्षा की, के अनुसार इस सौदे का मूल्य 95 करोड़ रुपये था। अपार्टमेंट का पंजीकरण 29 सितंबर को हुआ था। CRE Matrix ने यह भी बताया कि सितंबर में तीन अन्य आवासीय संपत्तियों का पंजीकरण हुआ था, जिनका कुल मूल्य लगभग 176 करोड़ रुपये था, जो हाई-एंड रियल एस्टेट के लिए एक मजबूत बाजार का संकेत देता है। सूत्रों के अनुसार, इन संपत्तियों का वर्तमान बाजार मूल्य उनकी मूल बुकिंग कीमतों से काफी अधिक हो सकता है। 'द कैमेलियाज' प्रोजेक्ट में अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों (अल्ट्रा एचएनआई) की मजबूत मांग के कारण बड़े सौदों का इतिहास रहा है। उल्लेखनीय पिछले सौदों में दिसंबर 2024 में 190 करोड़ रुपये में बेचा गया 16,290 वर्ग फुट का पेंटहाउस और 2025 में एक ब्रिटिश व्यवसायी को 100 करोड़ रुपये में बेचा गया 11,416 वर्ग फुट का अपार्टमेंट शामिल है। 'द कैमेलियाज' की सफलता से उत्साहित होकर, डीएलएफ ने उसी क्षेत्र में एक और सुपर-लग्जरी प्रोजेक्ट, 'द डहलियास', लॉन्च किया है, जहां 420 अपार्टमेंट में से लगभग 16,000 करोड़ रुपये मूल्य के 221 फ्लैट पहले ही बिक चुके हैं। डीएलएफ, मार्केट कैपिटलाइजेशन के हिसाब से भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी है और उसका विकास पोर्टफोलियो विशाल है।

Impact यह खबर भारत में अल्ट्रा-लग्जरी रियल एस्टेट की निरंतर मजबूत मांग को उजागर करती है, विशेष रूप से धनी व्यक्तियों की ओर से। ऐसे उच्च-मूल्य के सौदे प्रीमियम सेगमेंट में विश्वास दर्शाते हैं और डीएलएफ जैसे डेवलपर्स के बिक्री आंकड़ों और बाजार धारणा में सकारात्मक योगदान करते हैं। 'द कैमेलियाज' और 'द डहलियास' जैसे प्रोजेक्ट्स में लगातार रुचि एक स्वस्थ लक्जरी आवास बाजार का संकेत देती है। Rating: 7/10

Difficult Terms: Ultra HNIs: असाधारण रूप से उच्च नेट वर्थ वाले व्यक्तियों को संदर्भित करता है, जिन्हें अक्सर $30 मिलियन USD से अधिक के निवेश योग्य संपत्ति वाले व्यक्तियों के रूप में माना जाता है। Primary Transaction: डेवलपर से सीधे पहले खरीदार को संपत्ति की प्रारंभिक बिक्री। Secondary Market Transaction: डेवलपर से सीधे नहीं, बल्कि एक मालिक से दूसरे मालिक को संपत्ति की पुनर्विक्रय।