गोडरेज प्रॉपर्टीज का दूसरी तिमाही में 21% मुनाफा बढ़ा, रेवेन्यू में गिरावट के बावजूद बुकिंग 64% उछली

गोडरेज प्रॉपर्टीज ने सितंबर तिमाही के लिए अपने वित्तीय परिणाम घोषित किए हैं, जिसमें पिछले साल की समान अवधि में ₹335 करोड़ की तुलना में नेट मुनाफे में 21% की साल-दर-साल वृद्धि दर्ज की गई, जो ₹405 करोड़ तक पहुंच गया। इसके विपरीत, कंपनी के राजस्व में 32% की महत्वपूर्ण गिरावट आई, जो पिछले साल के ₹1,093 करोड़ से घटकर ₹740 करोड़ हो गया। मिश्रित परिणामों में एक और बात यह है कि गोडरेज प्रॉपर्टीज ने ₹513 करोड़ का EBITDA नुकसान दर्ज किया, जो पिछले साल की तिमाही में ₹32 करोड़ के EBITDA के बिल्कुल विपरीत है।\n\nराजस्व और EBITDA के आंकड़ों के बावजूद, कंपनी ने अपनी बिक्री पाइपलाइन में मजबूत वृद्धि प्रदर्शित की। तिमाही के लिए कुल बुकिंग मूल्य साल-दर-साल 64% और क्रमिक रूप से 20% बढ़कर ₹8,505 करोड़ हो गया। इस प्रदर्शन का मतलब है कि कंपनी ने वित्तीय वर्ष 2026 (FY26) के लिए ₹32,500 करोड़ के अपने कुल बुकिंग मूल्य मार्गदर्शन का 48% वित्तीय वर्ष की पहली छह महीनों में ही हासिल कर लिया है। तिमाही के लिए संग्रह 2% साल-दर-साल बढ़कर ₹4,066 करोड़ हो गया, और बेचे गए क्षेत्र में 39% साल-दर-साल वृद्धि के साथ 7.14 मिलियन वर्ग फुट हो गया।\n\nपिरोजशाह गोडरेज, कार्यकारी अध्यक्ष, ने कंपनी के बढ़ते पैमाने पर प्रकाश डाला और कहा कि पिछले साल क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) के माध्यम से जुटाई गई ₹6,000 करोड़ की इक्विटी पूंजी, परिचालन नकदी प्रवाह के साथ मिलकर, निरंतर विकास निवेश को निधि देगी। उन्होंने FY26 बुकिंग मूल्य मार्गदर्शन को पार करने और निरंतर उच्च-गुणवत्ता वाला प्रदर्शन देने में विश्वास व्यक्त किया।\n\nप्रभाव (Impact)\nइस खबर का गोडरेज प्रॉपर्टीज के स्टॉक पर मिला-जुला असर है। जबकि लाभ वृद्धि और मजबूत बुकिंग की गति भविष्य के राजस्व के लिए सकारात्मक संकेत हैं, वर्तमान राजस्व में गिरावट और EBITDA नुकसान अल्पकालिक निवेशकों के लिए चिंता का कारण बन सकता है। बाजार की प्रतिक्रिया में घोषणा के बाद शेयरों में गिरावट देखी गई। स्टॉक पर समग्र प्रभाव एक मिश्रित संकेत है, रेटिंग 5/10।\n\nकठिन शर्तें (Difficult Terms):\nEBITDA: अर्निंग्स बिफोर इंटरेस्ट, टैक्सेज, डेप्रिसिएशन और एमोर्टाइजेशन। यह एक कंपनी के परिचालन प्रदर्शन का एक माप है, जो वित्तपोषण निर्णयों, लेखांकन निर्णयों और कर वातावरण को ध्यान में रखे बिना लाभप्रदता को इंगित करता है।\nQIP: क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट। यह एक सूचीबद्ध कंपनी द्वारा योग्य संस्थागत खरीदारों को शेयरों या परिवर्तनीय प्रतिभूतियों के मुद्दे के माध्यम से पूंजी जुटाने का एक तरीका है।