गोडरेज प्रॉपर्टीज H2 में ₹22,000 करोड़ के हाउसिंग लॉन्च की योजना बनाई; मुनाफा 21% बढ़ा
Real Estate
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Updated on 16 Nov 2025, 09:59 am
Reviewed By
Akshat Lakshkar | Whalesbook News Team
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गोडरेज प्रॉपर्टीज चालू वित्तीय वर्ष की दूसरी छमाही में लगभग ₹22,000 करोड़ के नए हाउसिंग यूनिट्स लॉन्च करने की योजना बना रही है। इस रणनीतिक कदम का उद्देश्य रियल एस्टेट बाजार में लगातार मजबूत उपभोक्ता मांग का लाभ उठाना है। कंपनी ने पहले ही ₹18,600 करोड़ के प्रॉपर्टीज लॉन्च किए हैं और पहले छह महीनों में लगभग ₹15,600 करोड़ की बिक्री बुकिंग हासिल की है, जिससे वह ₹40,000 करोड़ के लॉन्च और ₹32,500 करोड़ की बिक्री के अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को पूरा करने या उससे आगे निकलने के लिए अच्छी स्थिति में है।
वित्तीय वर्ष की पहली छमाही के दौरान, गोडरेज प्रॉपर्टीज की प्री-सेल्स में 13% की वृद्धि हुई, जो पिछले साल की इसी अवधि के ₹13,835 करोड़ से बढ़कर ₹15,587 करोड़ हो गई। कंपनी ने हाल ही में दूसरी तिमाही के लिए अपने समेकित शुद्ध लाभ में 21% की साल-दर-साल वृद्धि की घोषणा की, जो ₹402.99 करोड़ है। कुल आय में भी वृद्धि देखी गई, जो पिछले वर्ष के ₹1,346.54 करोड़ की तुलना में जुलाई-सितंबर अवधि में ₹1,950.05 करोड़ तक पहुंच गई।
कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोडरेज ने बाजार के बारे में आशावाद व्यक्त किया, उन्होंने कहा कि यह आकर्षक मांग के साथ अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। कंपनी ने पिछले साल एक क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) के माध्यम से ₹6,000 करोड़ की इक्विटी पूंजी सुरक्षित की है, जो ऑपरेटिंग कैश फ्लो के साथ मिलकर आगे के निवेश और विकास का समर्थन करेगी। मुंबई में प्रमुख परियोजनाएं चल रही हैं, जिसमें मार्च के अंत तक बांद्रा में एक नया लॉन्च नियोजित है, और कंपनी टियर II शहरों में आवासीय भूखंडों को शामिल करने के लिए अपने प्रस्तावों का विस्तार कर रही है।
प्रभाव: यह खबर गोडरेज प्रॉपर्टीज के लिए अत्यंत सकारात्मक है, जो मांग से प्रेरित मजबूत बिक्री गति और लाभ वृद्धि का संकेत देती है। पर्याप्त लॉन्च पाइपलाइन भविष्य की राजस्व धाराओं और बाजार विस्तार का सुझाव देती है। निवेशक इसे निरंतर विकास और बाजार नेतृत्व के संकेत के रूप में देख सकते हैं, जो संभावित रूप से कंपनी के स्टॉक मूल्यांकन को बढ़ा सकता है। समग्र रियल एस्टेट क्षेत्र में भी सकारात्मक भावना देखी जा सकती है। भारतीय शेयर बाजार पर प्रभाव की रेटिंग 8/10 है।
कठिन शब्द: * वित्तीय वर्ष: कंपनियों और सरकारों द्वारा वित्तीय रिपोर्टिंग और बजट के लिए उपयोग की जाने वाली 12 महीने की अवधि। * मार्गदर्शन: कंपनी का भविष्य के वित्तीय प्रदर्शन का पूर्वानुमान। * बिक्री बुकिंग: किसी संपत्ति या उत्पाद को खरीदने के लिए ग्राहकों से पुष्टि किए गए ऑर्डर। * प्री-सेल्स: संपत्ति के लॉन्च से पहले हुई बिक्री। * समेकित शुद्ध लाभ: सभी खर्चों, ब्याज और करों को घटाने के बाद मूल कंपनी और उसकी सहायक कंपनियों का कुल लाभ। * QIP (क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट): बड़े संस्थागत निवेशकों को शेयर जारी करके पूंजी जुटाने की एक विधि। * टियर II शहर: बड़े शहरों से नीचे रैंक वाले, विकास क्षमता वाले शहर।
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