Real Estate
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Updated on 08 Nov 2025, 04:38 pm
Reviewed By
Aditi Singh | Whalesbook News Team
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इंडिक्यूब स्पेसेस लिमिटेड ने वित्त वर्ष 26 की पहली छमाही में मजबूत वित्तीय और परिचालन वृद्धि प्रदर्शित की है। 30 सितंबर, 2025 को समाप्त हुई दूसरी तिमाही के लिए, कंपनी ने ₹354 करोड़ के राजस्व में 38% साल-दर-साल वृद्धि के समर्थन से ₹28 करोड़ का समेकित कर-पश्चात लाभ (consolidated profit after tax) दर्ज किया। वित्त वर्ष 26 की पहली छमाही कंपनी की अब तक की सबसे अच्छी रही, जिसने ₹668 करोड़ का राजस्व प्राप्त किया, जिसमें से उल्लेखनीय 96% आय आवर्ती (recurring) थी। परिचालन नकदी प्रवाह (operating cash flows) में 138% की भारी वृद्धि देखी गई, जो ₹151 करोड़ तक पहुंच गया। सह-संस्थापक और सीईओ, ऋषि दास ने मजबूत गति और निरंतर वृद्धि के लिए स्थिति पर प्रकाश डाला, दूसरी तिमाही में 21% EBITDA मार्जिन का उल्लेख किया।
कंपनी की भौतिक उपस्थिति भी काफी बढ़ी है। इसके प्रबंधन के तहत क्षेत्र (area under management) में साल-दर-साल लगभग 1.3 मिलियन वर्ग फुट की वृद्धि होकर 9.14 मिलियन वर्ग फुट हो गया, और सीट क्षमता 30,000 बढ़कर 203,000 सीटें हो गई। इंडिक्यूब ने तीन नए शहरों - इंदौर, कोलकाता और मोहाली - में प्रवेश किया और पिछले एक साल में 22 नए केंद्र स्थापित किए। अब यह 16 शहरों में 125 संपत्तियों का संचालन करता है, जिसमें 87% का स्वस्थ पोर्टफोलियो अधिभोग दर (portfolio occupancy rate) बनाए रखा गया है। उल्लेखनीय ग्राहक जीत में बेंगलुरु में एक प्रमुख संपत्ति प्रबंधक (asset manager) के साथ 1.4 लाख वर्ग फुट का पट्टा (lease) और हैदराबाद में एक भारतीय ऑटोमेकर के लिए 68,000 वर्ग फुट की परियोजना शामिल है, जो एक प्रमुख कार्यस्थल प्रदाता (workspace provider) के रूप में इसकी भूमिका को मजबूत करती है।
जबकि परिचालन परिणाम मजबूत हैं, इंडिक्यूब ने इंड AS रिपोर्टिंग मानकों के तहत ₹30 करोड़ का सांकेतिक (notional) नुकसान दर्ज किया। यह गैर-नकद लेखांकन समायोजनों (non-cash accounting adjustments) के कारण है, मुख्य रूप से इंड AS 116 से संबंधित, जिसमें उपयोग-अधिकार संपत्तियों (right-of-use assets) पर मूल्यह्रास (depreciation) और पट्टे की देनदारियों (lease liabilities) पर ब्याज शामिल है। कंपनी ने स्पष्ट किया कि इन समायोजनों का वास्तविक परिचालन प्रदर्शन या नकदी उत्पादन पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है, जो मजबूत बने हुए हैं। इंड AS के तहत EBITDA ₹208 करोड़ दर्ज किया गया, जो 59% मार्जिन दर्शाता है।
कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य को CRISIL A+ (Stable) की पुष्टि की गई क्रेडिट रेटिंग से और रेखांकित किया गया है।
Impact यह खबर इंडिक्यूब स्पेसेस लिमिटेड और उसके हितधारकों के लिए सकारात्मक है। मजबूत राजस्व वृद्धि, परिचालन क्षमता का विस्तार, और बड़े ग्राहक सौदों को सुरक्षित करना लचीले कार्यस्थलों (flexible workspaces) के लिए ठोस व्यावसायिक मूल सिद्धांतों और बाजार की मांग को इंगित करता है। नए शहरों में कंपनी का निरंतर विस्तार और प्रमुख ग्राहकों को आकर्षित करने की क्षमता इसके व्यापार खंड के लिए एक सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देती है। निवेशकों के लिए, यह कंपनी के स्टॉक प्रदर्शन में संभावित वृद्धि और स्थिरता का प्रतीक है। लचीले कार्यस्थलों और वाणिज्यिक अचल संपत्ति का खंड एक पुनरुत्थान देख रहा है, जिससे इंडिक्यूब जैसी कंपनियां अच्छी स्थिति में हैं।