DLF के शेयर मजबूत बिक्री वृद्धि पर चढ़े, मुनाफे में गिरावट के बावजूद; विश्लेषकों ने 'खरीदें' रेटिंग बरकरार रखी

3 नवंबर 2025, सोमवार को, DLF लिमिटेड के शेयर 2.23% चढ़कर ₹773.10 के इंट्राडे उच्च स्तर पर पहुंच गए। यह सकारात्मक चाल तब आई जब कंपनी ने सितंबर तिमाही (Q2FY26) के लिए समेकित शुद्ध लाभ में 15% साल-दर-साल (Y-o-Y) की गिरावट ₹1,180.09 करोड़ दर्ज की। यह कमी मुख्य रूप से उच्च कर व्यय के कारण थी। परिचालन से राजस्व भी 17% Y-o-Y गिरकर ₹1,643 करोड़ हो गया। लाभ और राजस्व के आंकड़ों के विपरीत, DLF ने Q2FY26 में नई बिक्री बुकिंग में मजबूत प्रदर्शन दिखाया, जो पिछले वर्ष के ₹692 करोड़ की तुलना में छह गुना से अधिक बढ़कर ₹4,332 करोड़ हो गई। यह महत्वपूर्ण वृद्धि मुंबई में इसके पहले प्रोजेक्ट 'द वेस्टपार्क' के लॉन्च और सुपर-लक्जरी प्रॉपर्टी सेगमेंट में मजबूत गति से प्रेरित थी। FY26 की पहली छमाही के लिए कुल बिक्री ₹15,757 करोड़ तक पहुंच गई, जिससे कंपनी अपने ₹20,000-22,000 करोड़ के वार्षिक बिक्री लक्ष्य के भीतर अच्छी स्थिति में है। कंपनी की लाभप्रदता ने अन्य मैट्रिक्स पर भी सुधार दिखाया, जिसमें ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई (EBITDA) 27% Y-o-Y बढ़कर ₹902 करोड़ हो गई, और EBITDA मार्जिन 40% तक बढ़ गया। DLF ने तिमाही के अंत में ₹7,717 करोड़ की स्वस्थ शुद्ध नकदी स्थिति बनाए रखी, यहां तक कि बड़े लाभांश भुगतान और ऋण पुनर्भुगतान के बाद भी। ब्रोकरेज फर्मों ने DLF की भविष्य की संभावनाओं को लेकर आशावाद व्यक्त किया। मोतीलाल ओसवाल ने ₹1,002 के लक्षित मूल्य के साथ 'खरीदें' रेटिंग दोहराई, जिसमें DLF के व्यापक भूमि भंडार और मुद्रीकरण क्षमता पर प्रकाश डाला गया। नुवामा इंस्टीट्यूशनल इक्विटीज ने भी 'खरीदें' रेटिंग बरकरार रखी, लक्षित मूल्य को ₹980 पर समायोजित किया। नुवामा ने प्री-सेल्स और रेंटल आय में वृद्धि को नोट किया, जबकि सामर्थ्य के कारण गुरुग्राम की आवास मांग में संभावित नरमी के बारे में चेतावनी दी, लेकिन DLF के विविध पोर्टफोलियो और निष्पादन क्षमताओं में विश्वास व्यक्त किया। प्रभाव: मजबूत बिक्री बुकिंग और सकारात्मक विश्लेषक भावना संभवतः DLF के शेयर मूल्य का समर्थन करेगी, भले ही कंपनी कर समायोजन के कारण अल्पकालिक लाभ में उतार-चढ़ाव से जूझ रही हो। निवेशक कंपनी की भूमि बैंक को बिक्री में बदलने और किराये की आय वृद्धि बनाए रखने की क्षमता को देख रहे हैं। रेटिंग: 7/10। यह खबर भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र और इसके निवेशकों के लिए कंपनी की बाजार स्थिति, मजबूत बिक्री पाइपलाइन और विश्लेषक सिफारिशों के कारण महत्वपूर्ण है।