Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA) ने नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास 19 प्लॉट्स के लिए नई स्कीम लॉन्च कर दी है। इस टेंडर में स्कूल और कॉर्पोरेट ऑफिस के लिए जमीनें शामिल हैं, जिसके लिए 16 अक्टूबर तक आवेदन किए जा सकते हैं।
इन्फ्रास्ट्रक्चर को मिलेगी रफ्तार
Yamuna Expressway Industrial Development Authority ने नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के आसपास कमर्शियल और सामाजिक बुनियादी ढांचे को मजबूत करने की दिशा में बड़ा कदम उठाया है। अथॉरिटी ने सेक्टर 17, 18, 20 और 22E में कुल 19 इंस्टीट्यूशनल और कॉर्पोरेट प्लॉट्स के लिए टेंडर प्रक्रिया शुरू कर दी है।
क्या है स्कीम की खासियत?
इस आवंटन में 10 प्लॉट्स शैक्षणिक संस्थानों (स्कूल) के लिए और 9 प्लॉट्स कॉर्पोरेट ऑफिस के लिए रखे गए हैं।
- स्कूल साइट्स: इनका साइज 8,000 वर्ग मीटर से 14,100 वर्ग मीटर के बीच है। इनका रिजर्व प्राइस ₹14.22 करोड़ से ₹23.41 करोड़ के बीच तय किया गया है।
- कॉर्पोरेट ऑफिस: सेक्टर 22E में स्थित ये 1,000 वर्ग मीटर के प्लॉट्स हैं। इनमें से 8 प्लॉट्स की कीमत ₹5.44 करोड़ प्रति प्लॉट है, जबकि नौवें प्लॉट का रिजर्व प्राइस ₹6 करोड़ रखा गया है।
ऑक्शन की महत्वपूर्ण तारीखें
इच्छुक निवेशकों को अपनी एप्लिकेशन 16 अक्टूबर तक जमा करनी होगी। इसके बाद स्कूल साइट्स के लिए ई-ऑक्शन 20 नवंबर को और कॉर्पोरेट प्लॉट्स के लिए 23 नवंबर को आयोजित किया जाएगा।
निवेशकों के लिए जोखिम और संकेत
यह कदम एयरपोर्ट के पास एक इकोसिस्टम तैयार करने की रणनीति का हिस्सा है। हालांकि, निवेशकों को ध्यान रखना चाहिए कि इस तरह के ग्रीनफील्ड प्रोजेक्ट्स की सफलता पूरी तरह से एयरपोर्ट के निर्माण और कनेक्टिविटी (सड़क, बिजली, पानी) की समय सीमा पर टिकी होती है। ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे के पिछले अनुभवों को देखें, तो शुरुआत में कनेक्टिविटी एक चुनौती हो सकती है। मार्केट एक्सपर्ट्स की नजर इस बात पर है कि नीलामी में फाइनल बोलियां रिजर्व प्राइस से कितनी ऊपर जाती हैं, क्योंकि यही इस क्षेत्र के प्रति रियल मार्केट सेंटीमेंट को दर्शाएगा।