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Workday ने Chennai को अपने ग्लोबल ऑपरेशन्स के लिए एक प्रमुख हब बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम उठाया है। Brookfield Properties के Millenia Business Park में यह लगभग 2 लाख वर्ग फुट की लीज डील दो फेजों में बंटी हुई है। Phase I, जो जून 2025 से शुरू होगा, 1 लाख वर्ग फुट का मैनेज्ड ऑफिस स्पेस होगा, जिसकी कीमत ₹310.8 प्रति वर्ग फुट महीना होगी। यह तेजी से स्टाफ डिप्लॉयमेंट में मदद करेगा। Phase II, फरवरी 2026 से शुरू होकर, बाकी 94,029 वर्ग फुट को पारंपरिक लीज मॉडल पर लेगा, जिसकी लागत ₹98 प्रति वर्ग फुट होगी। इस लागत में Workday को खुद फिट-आउट (fit-out) का काम कराना होगा, जो लंबी अवधि के लिए इंजीनियरिंग और प्रोडक्ट डेवलपमेंट जैसे कोर ऑपरेशन्स के लिए एक कॉस्ट-इफेक्टिव (cost-effective) तरीका है।
Chennai ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) के लिए एक तेजी से बढ़ता हुआ हब बन रहा है। 2025 में शहर के ऑफिस लीजिंग में GCCs की हिस्सेदारी 51% रही। Tamil Nadu सरकार की फेवरेबल पॉलिसीज़ (favorable policies), जैसे कि अच्छी पेइंग जॉब्स के लिए पेरोल सब्सिडी (payroll subsidies), ग्लोबल कंपनियों को यहां ऑपरेट करने के लिए प्रोत्साहित कर रही हैं। Workday का Millenia Business Park चुनना, जो Brookfield Properties का एक प्रीमियम डेवलपमेंट है, इसे एक प्राइम लोकेशन पर लाता है। Chennai का यह नया ऑफिस Pune और Mumbai में Workday के मौजूदा ऑफिसेज के अलावा है। यह विस्तार 2026 की शुरुआत में लॉन्च होने वाले एक नए लोकल डेटा सेंटर (data center) की योजनाओं का भी पूरक है, जो डेटा रेगुलेशंस (data regulations) को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण होगा। इस नए ऑफिस के साइज से अनुमान है कि यह 1,500 से 2,500 कर्मचारियों को समायोजित कर सकता है।
हालांकि, इस विस्तार के साथ कुछ चुनौतियां भी जुड़ी हैं। Workday का स्टॉक वैल्यूएशन, जिसका P/E रेश्यो (P/E ratio) लगभग 52-56 है, ग्रोथ के लिए हाई इन्वेस्टर एक्सपेक्टेशन्स (high investor expectations) को दर्शाता है। सॉफ्टवेयर डिमांड (software demand) में कोई भी मंदी, क्लाउड एप्लिकेशन राइवल्स (cloud application rivals) से बढ़ती प्रतिस्पर्धा, या नए Chennai साइट के प्रबंधन में समस्याएँ इसके स्टॉक प्राइस को प्रभावित कर सकती हैं। शुरुआती मैनेज्ड ऑफिस और बाद की पारंपरिक लीज के बीच बड़ा प्राइस डिफरेंस (price difference) इस सवाल को खड़ा कर सकता है कि अगर ग्रोथ टारगेट्स (growth targets) पूरे नहीं हुए तो Workday Phase II स्पेस को कितनी जल्दी ऑक्यूपाई (occupy) करेगा। इसके अलावा, Tamil Nadu कंपनियों को आकर्षित करता है, लेकिन GCCs में स्किल्ड टैलेंट (skilled talent) के लिए प्रतिस्पर्धा बहुत कड़ी है, जिससे कॉस्ट (cost) बढ़ सकती है और हायरिंग (hiring) मुश्किल हो सकती है। Workday का स्टॉक भी अस्थिरता (volatility) का अनुभव कर चुका है, जिसमें 2026 की शुरुआत से पहले के साल में एक बड़ी गिरावट भी शामिल है, जो इन्वेस्टर की ग्रोथ फोरकास्ट (growth forecasts) के प्रति संवेदनशीलता को दर्शाता है।
Chennai में यह विस्तार, नए डेटा सेंटर के साथ मिलकर, भारत के प्रति Workday की लंबी अवधि की प्रतिबद्धता (long-term commitment) को दर्शाता है। कंपनी अपने AI प्लेटफॉर्म (AI platform) और अंतर्राष्ट्रीय विस्तार से प्रेरित होकर लगातार रेवेन्यू ग्रोथ (revenue growth) की उम्मीद कर रही है। AI को अपनी सेवाओं में सफलतापूर्वक इंटीग्रेट (integrate) करना Workday के लिए अपनी ग्रोथ बनाए रखने और बाजार की उम्मीदों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण होगा, क्योंकि यह भारत के GCC सेक्टर में अपनी मौजूदगी बढ़ा रहा है।