WeWork India CEO: ऑफिसों का बदला रूप, फ्लेक्स स्पेस का बढ़ा चलन!

ऑफिसों को मिल रहा नया उद्देश्य

इंडिया इंक. (India Inc.) की कंपनियां अब अपने ऑपरेशन्स और टैलेंट स्ट्रेटेजी पर नए सिरे से विचार कर रही हैं। WeWork India के CEO करण ویرवानी के अनुसार, ऑफिस सिर्फ जगह नहीं, बल्कि अब 'एक नई, ज़्यादा ज़रूरी मंज़िल' बन गए हैं। कंपनियां ऐसे माहौल में निवेश कर रही हैं जो सहयोग (collaboration) और कर्मचारियों की सेहत (well-being) को बढ़ावा दे, इसे लंबी अवधि की सफलता के लिए अहम मानती हैं।

फ्लेक्सिबल स्पेस लीज़ में बढ़ोतरी

भारत में नई ऑफिस लीज़ (new office leases) में फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस (flexible workspaces) का हिस्सा 20% से ज़्यादा हो गया है। यह ऑफिस स्पेस की मांग में बड़े बदलाव का संकेत है। हाइब्रिड मॉडल (hybrid models) में 10% से 40% वर्कफोर्स के साथ, मल्टीनेशनल कॉर्पोरेशन्स (multinational corporations) और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (Global Capability Centres - GCCs) ऐसे माहौल तलाश रहे हैं जो कर्मचारियों के अनुभव (employee experience) को प्राथमिकता दें। यह फ्लेक्सिबिलिटी ऑपरेशनल एफिशिएंसी (operational efficiency) और कर्मचारी संतुष्टि (employee satisfaction) के लिए ज़रूरी है।

ऑफिस इंटीरियर पर खर्च दोगुना

टॉप टैलेंट को आकर्षित करने और कर्मचारियों के कंपनी छोड़ने की दर (attrition) कम करने के लिए, कंपनियां ऑफिस स्पेस में अपने निवेश को दोगुना कर रही हैं। ऑफिस इंटीरियर (office interiors) पर कॉर्पोरेट खर्च करीब ₹2,500 प्रति वर्ग फुट से बढ़कर लगभग ₹6,000 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गया है। यह बढ़ोतरी बेहतर क्वालिटी, सुविधाओं (amenities) और सहयोगी माहौल वाले वर्कस्पेस के लिए ज़्यादा भुगतान करने की इच्छा को दर्शाती है।

फ्लेक्स स्पेस के लिए लंबी अवधि के कमिटमेंट

फ्लेक्सिबल स्पेस की एक और खास बात है लंबी अवधि के कमिटमेंट। यह धारणा गलत है कि फ्लेक्स स्पेस सिर्फ कम समय के लिए होते हैं। मिस्टर ویرवानी ने बताया कि अब औसतन 28 महीने का फिक्स्ड कमिटमेंट (committed lock-ins) देखा जा रहा है। यह एंटरप्राइज़ ग्राहकों का बढ़ता भरोसा और फ्लेक्सिबल मॉडल को स्ट्रेटेजिक तरीके से अपनाने का संकेत है, जिससे पारंपरिक लीज़ और फ्लेक्स स्पेस के बीच की रेखा धुंधली हो रही है।

इंडिया इंक. पर असर

यह पूरा बदलाव भारतीय व्यवसायों के लिए एक बड़ा परिवर्तन ला रहा है। कंपनियां टैलेंट को आकर्षित करने और बनाए रखने, ग्रोथ के लिए कैपिटल की तैनाती (capital deployment) और विस्तार के लिए मज़बूत कल्चर बनाने के तरीकों पर फिर से विचार कर रही हैं। इन बातों पर 'WeWork presents CNBC-TV18 The Titans' में और गहराई से चर्चा की जाएगी, जिसमें यह देखा जाएगा कि India Inc. बाजार के बदलावों और ग्रोथ के अवसरों के साथ कैसे तालमेल बिठा रहा है।