UP RERA का बड़ा फैसला: 13 रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को हरी झंडी, निवेश होगा **₹2,380 करोड़**

बड़े पैमाने पर इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट

UP RERA के चेयरमैन संजय भूसरेड्डी की अध्यक्षता में हुई हालिया बोर्ड मीटिंग में इन प्रोजेक्ट्स को मंजूरी मिली है। इन प्रोजेक्ट्स के माध्यम से राज्य में 4,724 नई यूनिट्स का निर्माण होगा, जो शहरी बुनियादी ढांचे को मजबूती प्रदान करेंगी।

कहां कितना निवेश?

ये प्रोजेक्ट्स छह प्रमुख जिलों में फैले हैं:

• बाराबंकी: यहां दो रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स में सबसे ज्यादा ₹751.42 करोड़ का निवेश आएगा।
• लखनऊ: राजधानी में एक बड़े प्रोजेक्ट के जरिए 1,392 नई यूनिट्स बनेंगी, जिसकी लागत ₹385.76 करोड़ है।
• इनके अलावा वाराणसी, गाजियाबाद, गौतम बुद्ध नगर और आगरा में भी नए प्रोजेक्ट्स को हरी झंडी मिली है।

निवेशकों के लिए सावधानी

रेगुलेटरी मंजूरी मिलने के बाद काम में तेजी आने की उम्मीद है, लेकिन निवेशकों को यह नहीं भूलना चाहिए कि रियल एस्टेट एक कैपिटल-इंटेंसिव बिजनेस है। UP RERA अब 70% एस्क्रो (Escrow) नियम को लेकर काफी सख्त है, जिसके तहत डेवलपर्स को प्रोजेक्ट का बड़ा हिस्सा अलग अकाउंट में रखना होता है। इसके अलावा, डेवलपर्स को समय-समय पर 'फॉर्म-7' (Form-7) ऑडिट रिपोर्ट भी सबमिट करनी होती है ताकि वित्तीय पारदर्शिता बनी रहे।

इन्वेस्टर्स को सलाह है कि वे केवल अप्रूवल के आधार पर फैसला न लें, बल्कि डेवलपर्स के पुराने ट्रैक रिकॉर्ड और उनकी कंप्लायंस हिस्ट्री को जरूर चेक करें। किसी भी प्रोजेक्ट में पैसा लगाने से पहले UP RERA के आधिकारिक पोर्टल पर जाकर उसकी कानूनी स्थिति जरूर देख लें।