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Bengaluru में Table Space का दबदबा बरकरार
Table Space ने Bengaluru के रियल एस्टेट मार्केट में अपनी मजबूत पकड़ दिखाते हुए 4.69 लाख वर्ग फुट की 'ग्रेड-ए' ऑफिस स्पेस लीज पर ली है। इस विस्तार के तहत, कंपनी ने दो प्रमुख संपत्तियों को अपने पोर्टफोलियो में शामिल किया है:
- Senate Asset (Ulsoor Road): यहां 1.86 लाख वर्ग फुट की जगह 5 साल के लीज पर ली गई है।
- Gopalan Fortune City (Mahadevapura): यहां 2.83 लाख वर्ग फुट की जगह 9 साल के लंबे लीज पर हासिल की गई है।
इस डील के बाद Bengaluru में Table Space का कुल Managed Office पोर्टफोलियो 4.2 मिलियन वर्ग फुट से अधिक हो गया है। यह कदम बड़े कॉरपोरेट्स और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) के बीच पारंपरिक लीज मॉडल की बजाय पूरी तरह से मैनेज्ड ऑफिस सॉल्यूशंस की बढ़ती मांग को दर्शाता है। Bengaluru Table Space के लिए सबसे अहम बाजार है, जो कंपनी के कुल रेवेन्यू का 45% से ज्यादा हिस्सा देता है।
क्यों बढ़ रही है Managed Office की मांग?
बड़े एंटरप्राइज क्लाइंट्स और GCCs अब ऑफिस स्पेस के लिए फ्लेक्सिबिलिटी, स्केलेबिलिटी और रेडी-टू-यूज इंफ्रास्ट्रक्चर जैसी सुविधाओं को तरजीह दे रहे हैं। पारंपरिक लीज की जटिलताओं से बचने के लिए वे Table Space जैसे प्रोवाइडर्स की ओर रुख कर रहे हैं। Table Space का मॉडल सिंगल ओनरशिप, कंसिस्टेंट एंटरप्राइज-ग्रेड स्टैंडर्ड्स और एफिशिएंट ऑपरेशंस पर केंद्रित है, जो इस मांग को पूरा करने में सक्षम है। कंपनी का लक्ष्य फाइनेंशियल ईयर 2025 तक अपने पोर्टफोलियो को 10.5 मिलियन वर्ग फुट तक ले जाना है और फाइनेंशियल ईयर 2027 तक इसे 18 मिलियन वर्ग फुट से अधिक करने की योजना है, जिसके लिए करीब ₹4,500 करोड़ का निवेश अपेक्षित है।
रेवेन्यू में उछाल, पर मुनाफे पर दबाव
Table Space ने रेवेन्यू के मामले में शानदार प्रदर्शन किया है। फाइनेंशियल ईयर 2024 में कंपनी का ऑपरेटिंग रेवेन्यू $100 मिलियन से अधिक रहा था, और फाइनेंशियल ईयर 2025 में यह बढ़कर लगभग ₹1,360 करोड़ (लगभग $157 मिलियन) तक पहुंच गया, जो 51% की बढ़ोतरी दर्शाता है। हालांकि, आक्रामक विस्तार और डिजाइन व टेक्नोलॉजी में भारी निवेश के कारण कंपनी की प्रॉफिटेबिलिटी पर दबाव देखा जा रहा है। फाइनेंशियल ईयर 2025 में कंपनी को ₹1,561 करोड़ का नेट लॉस (Net Loss) हुआ है, जबकि फाइनेंशियल ईयर 2024 में ₹11 करोड़ का नेट प्रॉफिट (Net Profit) दर्ज किया गया था। यह स्थिति तेजी से ग्रोथ को मैनेज करने और प्रॉफिटेबिलिटी बनाए रखने की चुनौती को उजागर करती है। अब तक कंपनी $402 मिलियन का फंड जुटा चुकी है।
IPO की तैयारी और भविष्य की राह
Table Space अब इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग (IPO) लाने की तैयारी कर रहा है। इंडस्ट्री के सूत्रों के अनुसार, कंपनी का वैल्यूएशन $2-2.5 बिलियन के बीच रहने की उम्मीद है। लिस्टिंग की आवश्यकताओं को पूरा करने और गवर्नेंस को बेहतर बनाने के लिए कंपनी ने खुद को पब्लिक एंटिटी के रूप में री-ऑर्गनाइज किया है और इंडिपेंडेंट डायरेक्टर्स की नियुक्ति की है। कंपनी का भविष्य Managed Workspaces की बढ़ती मांग, ऑपरेशनल कॉम्प्लेक्सिटीज को मैनेज करने, प्रॉफिट मार्जिन्स को बनाए रखने और बदलती क्लाइंट जरूरतों के अनुसार लीज स्ट्रक्चर्स को एडजेस्ट करने पर निर्भर करेगा।