सुप्रीम कोर्ट ने Supertech ट्विन टावर के खरीदारों को रिफंड (Refund) मिलने वाली सुनवाई को 3 महीने के लिए टाल दिया है। इस फैसले से उन निवेशकों और खरीदारों पर असर पड़ेगा जो अवैध निर्माण ढहाए जाने के बाद मुआवजे का इंतजार कर रहे हैं। यह मामला इंसॉल्वेंसी एंड बैंकरप्सी कोड (IBC) के तहत जटिल दिवालियापन (Insolvency) कार्यवाही से जुड़ा है।
Detailed Coverage
रिफंड की सुनवाई में 3 महीने का विलंब
सुप्रीम कोर्ट ने नोएडा (Noida) में गिराए गए Supertech ट्विन टावरों के खरीदारों को उनका पैसा वापस दिलाने से जुड़ी याचिकाओं पर सुनवाई को तीन महीने आगे बढ़ा दिया है। कोर्ट का यह फैसला उन खरीदारों की बात को ध्यान में रखते हुए आया है जिन्होंने वैकल्पिक घर नहीं चुना है और अपने पैसे की वापसी चाहते हैं। जस्टिस सूर्यकांत की अगुवाई वाली बेंच ने कहा कि इन दावों को निपटाने के लिए प्रयास जारी हैं, लेकिन अंतिम समाधान में अभी और समय लगेगा।
दिवालियापन कार्यवाही का रिफंड पर असर
रियल एस्टेट प्रोजेक्ट में निवेश करने वालों के लिए, अपना पैसा वापस पाने का रास्ता वर्तमान दिवालियापन (Insolvency) प्रक्रिया से होकर गुजरता है। Supertech, इंसॉल्वेंसी एंड बैंकरप्सी कोड (IBC) के तहत कार्यवाही से गुजर रही है। इस प्रक्रिया में, उपलब्ध फंड को अंतरिम समाधान पेशेवर (Interim Resolution Professional) के माध्यम से बांटा जाता है। कंपनी के इस औपचारिक दिवालियापन प्रक्रिया में होने के कारण, भुगतान कोर्ट की निगरानी में उपलब्ध लिक्विडिटी (Liquidity) पर निर्भर करेगा। प्रभावित घर खरीदारों ने भुगतान की समय-सीमा पर चिंता जताई है, उनका कहना है कि 2024 के बाद से महत्वपूर्ण रिफंड जारी नहीं किए गए हैं।
एमराल्ड कोर्ट प्रोजेक्ट का इतिहास
Supertech के ट्विन टावर, जो नोएडा के सेक्टर 93A में एमराल्ड कोर्ट प्रोजेक्ट का हिस्सा थे, 28 अगस्त, 2022 को गिरा दिए गए थे। कोर्ट के आदेश पर यह विध्वंस तब हुआ जब यह पाया गया कि इमारतों का निर्माण नियमों का उल्लंघन कर बनाया गया था। हालांकि ये टावर सालों पहले हटा दिए गए, लेकिन अवैध इमारतों में यूनिट खरीदने वालों के लिए वित्तीय समाधान अभी भी कानूनी और वित्तीय विवाद का विषय बना हुआ है।
निवेशकों और खरीदारों को आगे क्या देखना चाहिए?
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि दिवालियापन समाधान प्रक्रिया (Insolvency Resolution Process) में क्या प्रगति होती है और अंतरिम समाधान पेशेवर (Interim Resolution Professional) फंड की उपलब्धता के बारे में क्या नई जानकारी देते हैं। चूंकि मामला अब तीन महीने के लिए स्थगित कर दिया गया है, अगली सुनवाई इस बात को तय करने में महत्वपूर्ण होगी कि क्या कोर्ट भुगतान में तेजी लाने के लिए कोई अतिरिक्त निर्देश जारी करता है। खरीदार और हितधारक संभवतः किसी भी नई फाइलिंग पर नजर रखेंगे जो दावों की प्राथमिकता और भुगतान के अगले दौर के लिए विशिष्ट समय-सीमा को स्पष्ट करती हो।