रियल एस्टेट डेवलपर Sobha Ltd ने पहली तिमाही में अपने नेट प्रॉफिट में **264%** का शानदार उछाल दर्ज किया है, जो बढ़कर **₹51 करोड़** हो गया है। कंपनी का रेवेन्यू भी **50%** बढ़कर **₹1,278.1 करोड़** पर पहुंच गया। हालांकि, इन मजबूत नतीजों के बीच कंपनी ने **₹1,000 करोड़** तक का डेट (Debt) जुटाने की घोषणा की है।
शानदार नतीजे: मुनाफे में 264% की तेजी
सोभा लिमिटेड (Sobha Ltd) ने मौजूदा फाइनेंशियल ईयर की पहली तिमाही में अपने दमदार प्रदर्शन से सबको चौंका दिया है। कंपनी ने ₹14 करोड़ के मुकाबले 264.3% की छलांग लगाते हुए ₹51 करोड़ का नेट प्रॉफिट दर्ज किया है। वहीं, ऑपरेशन्स से रेवेन्यू में भी 50% की जोरदार बढ़ोतरी देखी गई, जो पिछले साल की इसी अवधि के ₹851.9 करोड़ से बढ़कर ₹1,278.1 करोड़ हो गया।
ऑपरेटिंग प्रॉफिटेबिलिटी में भी सुधार देखने को मिला। कंपनी का EBITDA (ब्याज, टैक्स, डेप्रिसिएशन और अमोर्टाइजेशन से पहले की कमाई) पिछले साल के ₹23.7 करोड़ से बढ़कर ₹77.6 करोड़ हो गया। इसके चलते EBITDA मार्जिन भी 2.8% से सुधरकर 6.1% पर पहुंच गया, जो कंपनी की बढ़ी हुई ऑपरेशनल एफिशिएंसी को दर्शाता है।
₹1,000 करोड़ का डेट जुटाने की योजना
इन शानदार नतीजों के बीच, सोभा के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स ने ₹1,000 करोड़ तक का फंड नॉन-कन्वर्टिबल डिबेंचर्स (Non-Convertible Debentures) जारी करके जुटाने की मंजूरी दे दी है। यह फंड प्राइवेट प्लेसमेंट के जरिए, संभवतः कई किश्तों में, जुटाया जाएगा। कंपनी ने इस फैसले से जुड़े बाकी डिटेल्स, जैसे इंटरेस्ट रेट, टेन्योर आदि तय करने की जिम्मेदारी अपनी इन्वेस्टमेंट एंड बॉरोइंग्स कमेटी को सौंपी है।
रियल एस्टेट जैसे कैपिटल-इंटेंसिव बिजनेस में, ग्रोथ फेज के दौरान डेट जुटाना एक अहम फैसला होता है। प्रॉपर्टी के लिए जमीन खरीदना और कंस्ट्रक्शन में काफी पैसा लगता है। हालांकि, नई पूंजी से प्रोजेक्ट्स को तेजी से पूरा करने या नई जमीन खरीदने में मदद मिल सकती है, लेकिन इससे इंटरेस्ट कॉस्ट भी बढ़ सकती है, जो भविष्य के कैश फ्लो और प्रॉफिट मार्जिन पर असर डाल सकती है। निवेशक इस बात पर नजर रखेंगे कि यह फंड कैसे इस्तेमाल किया जाता है और कंपनी के डेट-टू-इक्विटी रेशियो पर इसका क्या प्रभाव पड़ता है।